기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 상계동

상계주공5단지 관리비 명세서

서울특별시 노원구 동일로216길 47

  • 세대당 4만원
  • ㎡당 1,130원 노원구 대비 낮음 58%
  • 840세대
  • 39년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
840세대
동수 · 최고층
19개 동 · 5층
사용승인
1987.11.17 (39년차)
관리비부과면적
26,863㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
340대
CCTV
16대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 3 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
관리방식미정 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13920703
상계주공5단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 19,592원 612.6 16,457,080
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 18,687원 높음 29% 노원구 중앙값 ㎡당 452.8원 대비 584.3 15,697,020
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 447원 높음 50% 노원구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 14.0 375,810
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 84원 낮음 28% 노원구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 2.6 70,450
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 374원 높음 1% 노원구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 11.7 313,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 8,355원 261.3 7,018,190
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,926원 높음 55% 노원구 중앙값 ㎡당 159.7원 대비 247.9 6,658,190
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 429원 높음 76% 노원구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 13.4 360,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 5,184원 162.1 4,354,190
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 645원 비교 자료 없음 20.2 542,080
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 714원 낮음 82% 노원구 중앙값 ㎡당 125.1원 대비 22.3 599,770
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,381원 높음 1600% 노원구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 74.5 2,000,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 396원 낮음 14% 노원구 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 12.4 332,540
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 774원 높음 45% 노원구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 24.2 650,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 160원 낮음 75% 노원구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 5.0 134,400
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 114원 비교 자료 없음 3.6 95,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 3,000원 93.8 2,520,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 3,000원 낮음 69% 노원구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 93.8 2,520,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 36,130원 중앙값 2,703원/㎡ 낮음 58% 1,130 30,349,460

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 773,500원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,035만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 1,861만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 86만원 ㎡당 26,751원
월 부과액의 23년 9개월 월 2,520,000원 부과 · 1,100,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 10,459원 대비 높음 156% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 2,372만원
  • 공개 계약 전체 21건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.25 소독게약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정 지침에의거 500만원이하 2개견적을 비교하여기존에 조건과 소독비를 유지하였습니다. 주식회사21세기매니지먼트 4,320,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.11 알뜰시장 운영 게약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침의거 사업수행실적평가표를 공시하고 재게약을 함(년5백만원이하) 영서유통 3,636,636원 26.07.19 ~ 27.07.18
2026.07.28 수목전지작업계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 고사목 전지작업 금란조경(주) 3,500,000원 26.07.28 ~ 26.07.28
2026.07.22 공동주택회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 외부회계감사 지명공인회계사감사반(제433호) 1,200,000원 26.07.22 ~ 26.07.22
2026.07.03 누수부분 천막공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 옥상 기와 박봉으로 노후로 5층 아파트 누수발생, 재건축으로 일반공사곤란, 천막제작공사 광성천막사 1,970,000원 26.07.03 ~ 26.07.03
2026.05.13 화재보험, 재난배상보험 ,어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 보험계약 건 적용 한화손해보험 1,639,800원 26.07.23 ~ 27.07.23
2026.03.23 누수부분 천막공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 누수로 방수공사 긴급히 하여야할 천막보수 광성천막사 2,650,000원 26.03.27 ~ 26.03.27
2025.11.26 재활용품 매각계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정 지침에의거 매년 5,000,000원이하로 기존사업자수행실적 평가표을 10일관리사무소근무 공시하고 이의제기가 없고 관리규약제59조 기존업체 재계약에 의거하였다 (주)태웅자원 4,800,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.09.03 외부 감사계약서(공동주택 회계감사) 수의계약 · 용역 · 회계감사 · 회계감사의 감사인 선정 관련 공동주택관리법 제26조제4항에 따르면 회계감사의 감사인은 입주자대표회의가 선정하도록 규정,계약 체결의 당사자는 입주자대표회의가 되고 수의계약검토 대상 지명공인회계사감사반(제433호) 1,200,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2025.09.03 소독계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침에 년 5백만원이하 간소한 업체선정, 수의계약적용 기존업체 ,사업수행실적 평가에 의하여 적합하다고 판단 하여 입주자 대표회의에 공시하고 결의하였음 (주) 진성관리 360,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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