서울특별시 노원구2026년 8월 부과분
상계주공16단지
서울특별시 노원구 동일로227길 86
세대당 평균 월 관리비
176,264원
- 노원구 ㎡당 중앙값
- 2,616원
- 노원구 세대당 중앙값
- 255,382원
노원구 150곳 중 123번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 18%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 노원구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,392세대
- 동수
- 18개 동
- 사용승인
- 1988.09 (38년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 952대
- CCTV
- 211대
- 승강기
- 32대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 17 · 경비 38 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 188,671㎡
- 전용면적 합계
- 136,492㎡
- 시공사
- 주택공사
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
노원구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 노원구 중앙값
일반관리비 29,964원 단지 총액 7,167만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 51,939원 단지 총액 1억 2,424만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,650원 단지 총액 1,112만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 75,965원 단지 총액 1억 8,171만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 13,748원 단지 총액 3,288만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 390,926,006원 · 세대당 163,430
- 2025년 10월 380,600,160원 · 세대당 159,113
- 2025년 11월 455,412,574원 · 세대당 190,389
- 2025년 12월 591,772,492원 · 세대당 247,396
- 2026년 1월 692,216,526원 · 세대당 289,388
- 2026년 2월 586,963,138원 · 세대당 245,385
- 2026년 3월 505,370,334원 · 세대당 211,275
- 2026년 4월 428,133,900원 · 세대당 178,985
- 2026년 5월 382,101,404원 · 세대당 159,741
- 2026년 6월 395,266,652원 · 세대당 165,245
- 2026년 7월 393,435,434원 · 세대당 164,479
- 2026년 8월 421,624,290원 · 세대당 176,264
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +5,040원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
14억 2,787만원
- 월 부과액32,884,480원
- 월 사용액82,899,296원
- ㎡당 적립금7,568원
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 11,884원 대비-36%
이 단지가 맺은 계약
전체 486건- 최근 12개월 계약
- 54건
- 최근 12개월 합계
- 9억 8,926만원
-
2026.10.13 27,168,550원
공동주택 위・수탁관리계약
(주)서림주택관리
수의계약 · 주택관리업자
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2026.09.28 35,194,400원
화재보험 및 영업배상 등 보험가입
메리츠화재,삼성화재,NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.11 2,900,000원
○○동 ○○호 외 7곳 외벽크랙 보수 공사
하나도장
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.24 156,000원
1607동 2호기 승강기 카팬*1대 교체공사
현승엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.04 2,900,000원
○○동 ○○호 외 5곳 외벽크랙 보수공사
하나도장
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.07.30 10,000,000원
난방설비보호제 구입
주식회사 태영종합관리
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.20 163,000원
1601동 1호기 승강기 부품 교체공사
현승엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.06 81,120,500원
난방, 급탕 설비 및 열교환기 세관 등 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.06.30 4,200,000원
소방작동기능점검
대성방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.30 4,500,000원
경비근무실 천장 교체 공사
노원건설사회적협동조합
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.09 4,300,000원
소화수관(소방연결송수관)교체공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.06.08 177,300원
승강기 세이프티바 스위치 긴급 교체공사
현승엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.08 374,400원
승강기 릴레이 긴급 교체공사
현승엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.29 1,250,000원
외부회계감사
바름회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.29 4,950,000원
1606동 옥탑 외벽누수 흔적 도색재도장 공사(부분)
탑산종합건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.29 1,377,000원
장기수선계획서 정기조정 용역
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.11 16,100,000원
변전실 전기시설 교체공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.28 4,900,000원
중앙도로 휀스 도장공사
(주)정훈이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.28 2,886,000원
배터리 교체공사
(주)성창파워텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.22 4,200,000원
옥상우레탄방수공사
(주)장수씨앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.17 2,600,000원
1603동 외부소화전 등 교체공사
노원설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.13 14,369,000원
승강기 로프 및 쉬브 교체공사 업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.10 34,700,000원
단지내 환경개선 공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.30 3,300,000원
1607동, 1608동 나무전지작업
(주)중산조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.30 488,463,360원
청소용역 업체
태영건물종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.03.30 4,800,000원
정후문 문주공사(화강석)
(주)유일석재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.30 3,400,000원
저수조 물청소(상,하반기)
청풍
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.30 4,672,730원
기전샤워장 바닥타일 등 보수공사
노원건설사회적협동조합
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.18 485,100원
승강기 1층 버튼*5개, 오픈버튼*3개, 닫힘버튼*3개 예비품 구입
현승엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.13 57,000,000원
옥상 우레탄 방수공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주노원구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 45.8㎡
720세대 141,384원 -
18평
전용 58.0㎡
352세대 179,193원 -
18평
전용 59.4㎡
1,080세대 183,456원 -
24평
전용 79.1㎡
240세대 244,248원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.