기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 중계동

중계현대1차 관리비 명세서

서울특별시 노원구 중계로8길 106

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,127원 노원구 대비 낮음 6%
  • 211세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
211세대
동수 · 최고층
3개 동 · 9층
사용승인
1993.11.25 (33년차)
관리비부과면적
22,998㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대건설
주차
133대
CCTV
36대
승강기
12대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
(주)신대한관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13922901
중계현대1차 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,318원 342.4 7,874,110
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,719원 낮음 30% 노원구 중앙값 ㎡당 444.9원 대비 309.4 7,114,670
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,187원 높음 15% 노원구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 10.9 250,420
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 451원 높음 38% 노원구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 4.1 95,150
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,961원 높음 57% 노원구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 18.0 413,870
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 75,434원 692.1 15,916,590
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,542원 낮음 5% 노원구 중앙값 ㎡당 159.0원 대비 151.8 3,490,460
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 52,355원 높음 21% 노원구 중앙값 ㎡당 397.8원 대비 480.3 11,046,800
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,021원 높음 19% 노원구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 9.4 215,410
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,692원 높음 121% 노원구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 43.0 990,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 824원 높음 15% 노원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.6 173,920
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,962원 63.9 1,469,050
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,100원 낮음 77% 노원구 중앙값 ㎡당 43.7원 대비 10.1 232,050
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,863원 높음 193% 노원구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 53.8 1,237,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 63,092원 578.9 13,312,370
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,482원 낮음 39% 노원구 중앙값 ㎡당 82.1원 대비 50.3 1,156,670
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,046원 높음 20% 노원구 중앙값 ㎡당 366.4원 대비 440.8 10,137,790
D09 수도료(공용) 공용 수도 444원 낮음 37% 노원구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 4.1 93,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,156원 낮음 8% 노원구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 19.8 455,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,179원 비교 자료 없음 10.8 248,790
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,871원 높음 20% 노원구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 17.2 394,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 948원 낮음 47% 노원구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 8.7 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,965원 높음 33% 노원구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 27.2 625,720
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 49,047원 450.0 10,348,970
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 49,047원 높음 50% 노원구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 450.0 10,348,970
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 231,854원 중앙값 2,268원/㎡ 낮음 6% 2,127 48,921,090

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,210,333원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,188만 25.01
  2. 5,117만 25.02
  3. 4,815만 25.03
  4. 4,947만 25.04
  5. 4,892만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 5,029만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 213만원 ㎡당 19,580원
월 부과액의 3년 8개월 월 10,348,970원 부과 · 2,013,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 11,330원 대비 높음 73% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 9,283만원
  • 공개 계약 전체 193건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.04 CCTV시스템 설치 공사 사업자선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사위원회 개최 결과 최고점을 얻은 삼주전자를 낙찰업체로 선정함. 경쟁입찰 낙찰 59,830,000원 –
2026.07.07 CCTV 설치공사 설계 및 감리용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결사항 씨아이즈(주) 900,000원 26.07.07 ~ 26.10.31
2026.07.02 111동 초소용 비상방송설비 교체 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결사항 엠에스텔레콤(주) 2,360,000원 26.06.30 ~ 26.07.10
2026.07.01 일체형 비상방송설비 교체 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결사항 삼형전자주식회사 3,580,000원 26.06.25 ~ 26.07.10
2026.06.16 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결사항 DB손해보험 32,400원 26.07.01 ~ 27.07.01
2026.06.15 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결사항 DB손해보험 213,900원 26.07.01 ~ 27.07.01
2026.06.01 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 사항 포스원회계법인 750,000원 26.06.23 ~ 26.06.23
2026.05.01 소방안전관리업무대행 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결사항 솔로몬방재엔지니어링(주) 1,920,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.02.25 소독 용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결사항 (주)지산아이앤씨 2,585,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.03 113동 3~4, 7~8라인 승강기 천정 및 지하주차장 일부 페인트공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의 결 예정사항 에녹상사 1,200,000원 26.02.03 ~ 26.02.05
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법