기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 중계동

중계금호 관리비 명세서

서울특별시 노원구 중계로12길 24

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,089원 노원구 대비 낮음 23%
  • 424세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
424세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1997.01.20 (29년차)
관리비부과면적
45,118㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
금호
주차
344대
CCTV
83대
승강기
10대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 4 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
아산종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13922904
중계금호 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,334원 444.8 20,069,484
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,293원 낮음 8% 노원구 중앙값 ㎡당 452.8원 대비 416.2 18,780,024
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 618원 낮음 38% 노원구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 5.8 262,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,162원 높음 198% 노원구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 10.9 492,830
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,261원 높음 3% 노원구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 11.8 534,630
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,647원 541.7 24,442,270
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,292원 낮음 10% 노원구 중앙값 ㎡당 159.7원 대비 143.7 6,483,770
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,124원 낮음 8% 노원구 중앙값 ㎡당 400.2원 대비 367.7 16,588,500
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 590원 낮음 27% 노원구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 5.5 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,816원 낮음 9% 노원구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 17.1 770,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 825원 높음 18% 노원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.8 350,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,079원 57.1 2,577,580
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,240원 0% 노원구 중앙값 ㎡당 39.8원 대비 39.8 1,797,780
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,839원 0% 노원구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 17.3 779,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 72,030원 676.9 30,540,757
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,974원 높음 35% 노원구 중앙값 ㎡당 125.1원 대비 168.9 7,621,087
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,979원 낮음 12% 노원구 중앙값 ㎡당 470.8원 대비 413.3 18,647,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,223원 낮음 3% 노원구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 20.9 942,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,246원 높음 47% 노원구 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 21.1 952,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,524원 낮음 14% 노원구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 14.3 646,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,084원 높음 92% 노원구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 38.4 1,731,470
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 39,206원 368.4 16,623,360
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 39,206원 높음 23% 노원구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 368.4 16,623,360
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 222,296원 중앙값 2,703원/㎡ 낮음 23% 2,089 94,253,450

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,417,115원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,425만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 3,165만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 78만원 ㎡당 7,351원
월 부과액의 1년 8개월 월 16,623,360원 부과 · 0원 사용
적립률 27.4% K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 10,459원 대비 낮음 30% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 1억 4,081만원
  • 공개 계약 전체 142건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.10 사무복합기 임대 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임대 계약 변경 썬컴오에이시스템 4,320,000원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.07.21 장기수선계획 조정 대행 걔약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 근거하여 최저가 견적업체로 수의계약함 (주)아파트너스 521,000원 26.07.21 ~ 27.01.20
2026.07.08 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침에 근거하여 최저가 견적업체로 수의계약함 삼화회계법인 900,000원 26.07.06 ~ 26.07.31
2026.07.06 청소용역 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자 선정지침에 의거 수행실적평가표 게시결과 이의신청 없어 입주자대표회의 의결로 수의 계약 (주)인동 7,194,490원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.18 전기설비 안전점검 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정지침에 의거 수행실적평가표 게시결과 이의신청 없어 입주자대표회의 의결로 수의 계약 (주)케이파워 1,000,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.28 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침에 근거하여 최저가 견적업체로 수의계약함-긴급사항 (주)유하건설 2,100,000원 26.04.28 ~ 26.04.29
2026.04.01 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침에 근거하여 최저가 견적업체로 수의계약함 아는소방 2,170,000원 26.03.10 ~ 26.03.31
2026.04.01 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침에 근거하여 최저가 견적업체로 수의계약함-긴급사항 아는소방 3,430,000원 26.03.10 ~ 26.03.31
2026.02.23 공시청 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 의거 수행실적평가표 게시결과 이의신청 없어 입주자대표회의 의결로 수의 계약 에스케이브로드밴드(주) 2,880,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.02.05 소방시설 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침에 근거하여 최저가 견적업체로 수의계약함 (주)신일이엔지 1,910,000원 26.02.05 ~ 26.02.13
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법