기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 중계동

중계금호 관리비 명세서

서울특별시 노원구 중계로12길 24

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,284원 노원구 대비 낮음 8%
  • 424세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
424세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1997.01.20 (29년차)
관리비부과면적
45,118㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
금호
주차
344대
CCTV
83대
승강기
10대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 4 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
아산종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13922904
중계금호 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,117원 424.0 19,129,644
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,300원 낮음 10% 노원구 중앙값 ㎡당 450.8원 대비 406.9 18,359,014
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 564원 낮음 51% 노원구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 5.3 239,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 130원 낮음 52% 노원구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.2 55,290
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,123원 낮음 17% 노원구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 10.6 476,340
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,700원 542.2 24,464,760
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,292원 낮음 10% 노원구 중앙값 ㎡당 160.0원 대비 143.7 6,483,770
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,917원 낮음 9% 노원구 중앙값 ㎡당 401.1원 대비 365.7 16,500,990
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 590원 낮음 30% 노원구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 5.5 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,075원 낮음 1% 노원구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 19.5 880,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 825원 높음 18% 노원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.8 350,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,505원 51.7 2,334,320
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,237원 낮음 11% 노원구 중앙값 ㎡당 44.7원 대비 39.8 1,796,520
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,268원 낮음 29% 노원구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 11.9 537,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 95,518원 897.6 40,499,721
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,582원 높음 43% 노원구 중앙값 ㎡당 89.2원 대비 127.6 5,758,801
D08 전기료(전용) 세대 전기 71,298원 높음 15% 노원구 중앙값 ㎡당 584.1원 대비 670.0 30,230,500
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,223원 낮음 3% 노원구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 20.9 942,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,257원 높음 29% 노원구 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 21.2 957,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,074원 높음 15% 노원구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 19.5 879,450
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,084원 높음 78% 노원구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 38.4 1,731,470
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 39,206원 368.4 16,623,360
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 39,206원 높음 23% 노원구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 368.4 16,623,360
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 243,047원 중앙값 2,476원/㎡ 낮음 8% 2,284 103,051,804

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,767,287원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,425만 25.01
  2. 8,934만 25.02
  3. 8,769만 25.03
  4. 8,590만 25.04
  5. 8,631만 25.05
  6. 9,044만 25.06
  7. 1억 305만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 4,164만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 57만원 ㎡당 5,356원
월 부과액의 1년 3개월 월 16,623,360원 부과 · 544,500원 사용
적립률 27.4% K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 11,203원 대비 낮음 52% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 1억 4,081만원
  • 공개 계약 전체 142건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.10 사무복합기 임대 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임대 계약 변경 썬컴오에이시스템 4,320,000원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.07.21 장기수선계획 조정 대행 걔약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 근거하여 최저가 견적업체로 수의계약함 (주)아파트너스 521,000원 26.07.21 ~ 27.01.20
2026.07.08 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침에 근거하여 최저가 견적업체로 수의계약함 삼화회계법인 900,000원 26.07.06 ~ 26.07.31
2026.07.06 청소용역 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자 선정지침에 의거 수행실적평가표 게시결과 이의신청 없어 입주자대표회의 의결로 수의 계약 (주)인동 7,194,490원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.18 전기설비 안전점검 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정지침에 의거 수행실적평가표 게시결과 이의신청 없어 입주자대표회의 의결로 수의 계약 (주)케이파워 1,000,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.28 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침에 근거하여 최저가 견적업체로 수의계약함-긴급사항 (주)유하건설 2,100,000원 26.04.28 ~ 26.04.29
2026.04.01 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침에 근거하여 최저가 견적업체로 수의계약함 아는소방 2,170,000원 26.03.10 ~ 26.03.31
2026.04.01 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침에 근거하여 최저가 견적업체로 수의계약함-긴급사항 아는소방 3,430,000원 26.03.10 ~ 26.03.31
2026.02.23 공시청 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 의거 수행실적평가표 게시결과 이의신청 없어 입주자대표회의 의결로 수의 계약 에스케이브로드밴드(주) 2,880,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.02.05 소방시설 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침에 근거하여 최저가 견적업체로 수의계약함 (주)신일이엔지 1,910,000원 26.02.05 ~ 26.02.13
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법