기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 중계동

중계주공7단지 관리비 명세서

서울특별시 노원구 한글비석로8길 42

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 2,557원 노원구 대비 높음 2%
  • 630세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
630세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1993.03.31 (33년차)
관리비부과면적
27,783㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
한국주택공사
주차
316대
CCTV
48대
승강기
10대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 5 · 경비 10 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
(주)동우개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13922910
중계주공7단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,948원 633.7 17,607,391
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,006원 높음 34% 노원구 중앙값 ㎡당 440.8원 대비 589.7 16,383,790
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 739원 높음 82% 노원구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 16.8 465,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 576원 높음 306% 노원구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 13.1 362,701
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 56원 높음 71% 노원구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.3 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 572원 높음 16% 노원구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 13.0 360,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,378원 1,233.1 34,258,264
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,806원 높음 68% 노원구 중앙값 ㎡당 159.5원 대비 267.7 7,437,544
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,644원 높음 132% 노원구 중앙값 ㎡당 397.0원 대비 921.6 25,605,930
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 468원 높음 35% 노원구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 10.6 294,790
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,111원 높음 31% 노원구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 25.2 700,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 349원 높음 20% 노원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.9 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,208원 72.7 2,021,016
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,208원 높음 69% 노원구 중앙값 ㎡당 43.1원 대비 72.7 2,021,016
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 9,212원 208.9 5,803,265
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,983원 높음 11% 노원구 중앙값 ㎡당 102.0원 대비 113.0 3,139,490
D09 수도료(공용) 공용 수도 884원 높음 229% 노원구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 20.0 556,765
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 797원 높음 38% 노원구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 18.1 502,070
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 810원 높음 19% 노원구 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 18.4 510,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,649원 높음 87% 노원구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 37.4 1,038,690
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 89원 비교 자료 없음 2.0 56,250
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,000원 408.2 11,340,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,000원 높음 36% 노원구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 408.2 11,340,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 112,746원 중앙값 2,510원/㎡ 높음 2% 2,557 71,029,936

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,909,011원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,325만 25.01
  2. 7,256만 25.02
  3. 7,103만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,499만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 28만원 ㎡당 6,298원
월 부과액의 1년 3개월 월 11,340,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 10,935원 대비 낮음 42% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 6억 7,194만원
  • 공개 계약 전체 119건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.04 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의 의결 백운회계법인 1,000,000원 26.06.04 ~ 26.08.31
2026.05.21 아파트시설물광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 대표회의 의결 광고기획 희성 0원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.05.14 포커스미디어코리아 엘리베이터TV설치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 대표회의 의결 (주)포커스미디어코리아 2,749,080원 26.07.13 ~ 27.07.12
2026.03.30 저수조 위생관리 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 대표회의 의결 성실이앤지 1,250,000원 26.03.30 ~ 26.12.31
2026.03.13 소방시설등의 점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결 (주)이화방재시스템 1,900,000원 26.03.13 ~ 26.03.16
2026.02.10 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 대표회의 의결 (주)지산ING 3,537,480원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.26 기계설비성능점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결 (주)조은엔지니어링 컴퍼니 900,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.17 경비도급계약수의계약 · 용역 · 경비 · 대표회의 의결 (주)혜진종합관리 651,603,360원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.28 704동 비상계단옥탑 외 우레탄방수 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 대표회의 의결 에버랜드 4,500,000원 25.11.30 ~ 26.11.29
2025.10.17 장마철외부조인트부위 누수실리콘보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대표회의 의결 에버랜드 4,500,000원 25.10.17 ~ 26.10.27
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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