기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 중계동

중계주공7단지 관리비 명세서

서울특별시 노원구 한글비석로8길 42

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 2,615원 노원구 대비 높음 6%
  • 630세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
630세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1993.03.31 (33년차)
관리비부과면적
27,783㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
한국주택공사
주차
316대
CCTV
48대
승강기
10대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 5 · 경비 10 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
(주)동우개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13922910
중계주공7단지 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,393원 621.2 17,257,725
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,021원 높음 31% 노원구 중앙값 ㎡당 450.8원 대비 590.0 16,393,110
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 797원 높음 66% 노원구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 18.1 501,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 134원 높음 18% 노원구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 3.0 84,435
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 442원 낮음 21% 노원구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 10.0 278,380
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,194원 1,251.6 34,772,324
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,985원 높음 70% 노원구 중앙값 ㎡당 160.0원 대비 271.8 7,550,394
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,281원 높음 133% 노원구 중앙값 ㎡당 401.1원 대비 936.1 26,007,140
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 468원 높음 35% 노원구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 10.6 294,790
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,111원 높음 27% 노원구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 25.2 700,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 349원 높음 20% 노원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.9 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,365원 99.0 2,749,920
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,365원 높음 121% 노원구 중앙값 ㎡당 44.7원 대비 99.0 2,749,920
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 10,348원 234.6 6,519,130
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,265원 높음 34% 노원구 중앙값 ㎡당 89.2원 대비 119.4 3,317,230
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,327원 높음 451% 노원구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 30.1 836,100
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 947원 높음 31% 노원구 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 21.5 596,340
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 762원 높음 2% 노원구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 17.3 480,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,954원 높음 105% 노원구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 44.3 1,231,130
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 93원 비교 자료 없음 2.1 58,330
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,000원 408.2 11,340,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,000원 높음 36% 노원구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 408.2 11,340,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 115,300원 중앙값 2,476원/㎡ 높음 6% 2,615 72,639,099

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,387,761원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,325만 25.01
  2. 7,256만 25.02
  3. 7,103만 25.03
  4. 7,165만 25.04
  5. 7,067만 25.05
  6. 6,917만 25.06
  7. 7,264만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,741만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 36만원 ㎡당 8,185원
월 부과액의 1년 8개월 월 11,340,000원 부과 · 4,950,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 11,203원 대비 낮음 27% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 6억 7,194만원
  • 공개 계약 전체 119건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.04 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의 의결 백운회계법인 1,000,000원 26.06.04 ~ 26.08.31
2026.05.21 아파트시설물광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 대표회의 의결 광고기획 희성 0원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.05.14 포커스미디어코리아 엘리베이터TV설치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 대표회의 의결 (주)포커스미디어코리아 2,749,080원 26.07.13 ~ 27.07.12
2026.03.30 저수조 위생관리 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 대표회의 의결 성실이앤지 1,250,000원 26.03.30 ~ 26.12.31
2026.03.13 소방시설등의 점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결 (주)이화방재시스템 1,900,000원 26.03.13 ~ 26.03.16
2026.02.10 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 대표회의 의결 (주)지산ING 3,537,480원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.26 기계설비성능점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결 (주)조은엔지니어링 컴퍼니 900,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.17 경비도급계약수의계약 · 용역 · 경비 · 대표회의 의결 (주)혜진종합관리 651,603,360원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.28 704동 비상계단옥탑 외 우레탄방수 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 대표회의 의결 에버랜드 4,500,000원 25.11.30 ~ 26.11.29
2025.10.17 장마철외부조인트부위 누수실리콘보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 대표회의 의결 에버랜드 4,500,000원 25.10.17 ~ 26.10.27
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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