기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 공릉동

공릉한보아파트 관리비 명세서

서울특별시 노원구 공릉로46길 19

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,101원 노원구 대비 낮음 10%
  • 561세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
561세대
동수 · 최고층
7개 동 · 20층
사용승인
2000.10.20 (26년차)
관리비부과면적
58,103㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)한보
주차
630대
CCTV
96대
승강기
13대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
아산종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13924003
공릉한보아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,925원 424.1 24,641,689
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,925원 낮음 9% 노원구 중앙값 ㎡당 447.2원 대비 404.8 23,519,980
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 448원 낮음 57% 노원구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 4.3 251,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 192원 낮음 41% 노원구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 1.9 107,989
A04 피복비 직원 근무복 287원 비교 자료 없음 2.8 160,990
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,072원 낮음 14% 노원구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 10.4 601,430
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,889원 549.3 31,914,520
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,409원 높음 12% 노원구 중앙값 ㎡당 158.3원 대비 177.7 10,327,520
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,314원 낮음 12% 노원구 중앙값 ㎡당 397.8원 대비 350.6 20,372,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 499원 낮음 39% 노원구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 4.8 280,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,275원 낮음 36% 노원구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 12.3 715,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 392원 낮음 43% 노원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 3.8 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,316원 32.0 1,860,450
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,641원 낮음 64% 노원구 중앙값 ㎡당 44.1원 대비 15.8 920,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,323원 낮음 31% 노원구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 12.8 741,950
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 353원 비교 자료 없음 3.4 198,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 71,996원 695.1 40,389,612
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,999원 낮음 24% 노원구 중앙값 ㎡당 89.2원 대비 67.6 3,926,692
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,298원 낮음 8% 노원구 중앙값 ㎡당 381.9원 대비 350.5 20,363,240
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,857원 높음 31% 노원구 중앙값 ㎡당 146.5원 대비 191.7 11,139,510
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,237원 0% 노원구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 21.6 1,255,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 939원 비교 자료 없음 9.1 526,760
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,328원 높음 1% 노원구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 12.8 744,850
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,658원 낮음 7% 노원구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 16.0 930,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,680원 높음 28% 노원구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 25.9 1,503,560
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 41,428원 400.0 23,240,920
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 41,428원 높음 33% 노원구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 400.0 23,240,920
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 217,553원 중앙값 2,326원/㎡ 낮음 10% 2,101 122,047,191

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,826,544원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,032만 25.01
  2. 1억 2,438만 25.02
  3. 1억 2,532만 25.03
  4. 1억 2,205만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 9,423만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 70만원 ㎡당 6,785원
월 부과액의 1년 5개월 월 23,240,920원 부과 · 23,320,800원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 11,017원 대비 낮음 38% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 3억 8,073만원
  • 공개 계약 전체 228건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 4동앞 정자 설치(조경시설물) 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2에 의거 (주)도원아트조경 4,100,000원 26.10.01 ~ 26.10.31
2026.09.21 주택관리업자 계약수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침 별표2에 의거 아산종합관리(주) 7,920,000원 26.12.01 ~ 29.11.30
2026.09.21 전기안전직무고시 정기점검 대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표2에 의거 (주)한국전기시스템 2,000,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.07 기계실 집수정 지지대 보완 공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2에 의거 태경창호 1,100,000원 26.09.07 ~ 26.09.07
2026.08.27 음식물 종량기기 업체 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2에 의거 일월정밀(주) 2,200,000원 26.09.01 ~ 26.12.31
2026.07.30 주차관제시스템 교체 공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2에 의거 아이파킹(주) 14,000,000원 26.08.01 ~ 26.08.31
2026.07.29 승강기유지관리 보수 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표2에 의거 우신프라임(주) 9,360,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.22 시니어 힐링 타운 센터 개선사업 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 18,900,000원 –
2026.06.01 공동주택 외부 회계감사업체 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2에 의거 성운회계법인 800,000원 26.06.01 ~ 26.08.31
2026.05.26 소방시설 관리용역업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 의거 (주)플러스소방산업 3,120,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법