기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 공릉동

공릉한보아파트 관리비 명세서

서울특별시 노원구 공릉로46길 19

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,197원 노원구 대비 낮음 4%
  • 561세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
561세대
동수 · 최고층
7개 동 · 20층
사용승인
2000.10.20 (26년차)
관리비부과면적
58,103㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)한보
주차
630대
CCTV
96대
승강기
13대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
아산종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13924003
공릉한보아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,484원 410.2 23,833,483
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,347원 낮음 12% 노원구 중앙값 ㎡당 442.5원 대비 389.6 22,634,450
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 446원 낮음 57% 노원구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 4.3 250,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 165원 낮음 37% 노원구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.6 92,753
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 241원 높음 299% 노원구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 2.3 135,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,285원 높음 4% 노원구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 12.4 720,980
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,616원 546.6 31,761,840
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,231원 높음 10% 노원구 중앙값 ㎡당 160.0원 대비 176.0 10,227,820
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,092원 낮음 11% 노원구 중앙값 ㎡당 393.7원 대비 348.5 20,247,520
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 499원 낮음 38% 노원구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 4.8 280,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,402원 낮음 31% 노원구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 13.5 786,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 392원 낮음 43% 노원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 3.8 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,481원 101.2 5,880,050
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,963원 높음 73% 노원구 중앙값 ㎡당 44.3원 대비 76.9 4,467,100
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,519원 높음 39% 노원구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 24.3 1,412,950
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,521원 738.8 42,928,381
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,393원 낮음 8% 노원구 중앙값 ㎡당 77.7원 대비 71.4 4,147,501
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,950원 0% 노원구 중앙값 ㎡당 376.2원 대비 376.1 21,851,100
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,009원 높음 28% 노원구 중앙값 ㎡당 158.6원 대비 202.8 11,786,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,237원 0% 노원구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 21.6 1,255,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,269원 비교 자료 없음 12.3 711,910
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,610원 높음 4% 노원구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 15.5 903,310
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,373원 낮음 19% 노원구 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 13.3 770,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,680원 높음 16% 노원구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 25.9 1,503,560
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 41,428원 400.0 23,240,920
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 41,428원 높음 33% 노원구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 400.0 23,240,920
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 227,531원 중앙값 2,282원/㎡ 낮음 4% 2,197 127,644,673

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,331,446원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,032만 25.01
  2. 1억 2,438만 25.02
  3. 1억 2,532만 25.03
  4. 1억 2,205만 25.04
  5. 1억 2,581만 25.05
  6. 1억 2,903만 25.06
  7. 1억 4,846만 25.07
  8. 1억 3,932만 25.08
  9. 1억 2,553만 25.09
  10. 1억 2,764만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 2,413만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 76만원 ㎡당 7,300원
월 부과액의 1년 6개월 월 23,240,920원 부과 · 161,890원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 11,060원 대비 낮음 34% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 3억 8,073만원
  • 공개 계약 전체 228건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 4동앞 정자 설치(조경시설물) 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2에 의거 (주)도원아트조경 4,100,000원 26.10.01 ~ 26.10.31
2026.09.21 주택관리업자 계약수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침 별표2에 의거 아산종합관리(주) 7,920,000원 26.12.01 ~ 29.11.30
2026.09.21 전기안전직무고시 정기점검 대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표2에 의거 (주)한국전기시스템 2,000,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.07 기계실 집수정 지지대 보완 공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2에 의거 태경창호 1,100,000원 26.09.07 ~ 26.09.07
2026.08.27 음식물 종량기기 업체 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2에 의거 일월정밀(주) 2,200,000원 26.09.01 ~ 26.12.31
2026.07.30 주차관제시스템 교체 공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2에 의거 아이파킹(주) 14,000,000원 26.08.01 ~ 26.08.31
2026.07.29 승강기유지관리 보수 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표2에 의거 우신프라임(주) 9,360,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.22 시니어 힐링 타운 센터 개선사업 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 18,900,000원 –
2026.06.01 공동주택 외부 회계감사업체 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2에 의거 성운회계법인 800,000원 26.06.01 ~ 26.08.31
2026.05.26 소방시설 관리용역업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 의거 (주)플러스소방산업 3,120,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법