기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 공릉동

공릉현대 관리비 명세서

서울특별시 노원구 동일로176길 39-12

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,240원 노원구 대비 낮음 1%
  • 145세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
145세대
동수 · 최고층
1개 동 · 13층
사용승인
1999.05.08 (27년차)
관리비부과면적
13,742㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
고려산업개발
주차
145대
CCTV
32대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 씨엠관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13974401
공릉현대 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,541원 480.5 6,603,480
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,298원 낮음 4% 노원구 중앙값 ㎡당 444.9원 대비 425.2 5,843,220
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 552원 낮음 39% 노원구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 5.8 80,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 190원 낮음 33% 노원구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 2.0 27,620
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 2,004원 비교 자료 없음 21.1 290,600
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,497원 높음 129% 노원구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 26.3 362,040
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,613원 660.7 9,078,840
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,946원 높음 46% 노원구 중앙값 ㎡당 159.0원 대비 231.6 3,182,100
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,438원 높음 2% 노원구 중앙값 ㎡당 397.8원 대비 405.6 5,573,500
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,083원 높음 45% 노원구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 11.4 157,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,146원 높음 83% 노원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 12.1 166,240
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,593원 101.2 1,391,030
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,621원 높음 84% 노원구 중앙값 ㎡당 43.7원 대비 80.4 1,105,030
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,972원 비교 자료 없음 20.8 286,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 70,844원 747.5 10,272,430
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 137원 낮음 98% 노원구 중앙값 ㎡당 82.1원 대비 1.4 19,920
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,052원 높음 27% 노원구 중앙값 ㎡당 366.4원 대비 464.8 6,387,580
D09 수도료(공용) 공용 수도 339원 낮음 45% 노원구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 3.6 49,180
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,937원 높음 29% 노원구 중앙값 ㎡당 163.2원 대비 210.4 2,890,920
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,328원 높음 14% 노원구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 24.6 337,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,469원 비교 자료 없음 15.5 213,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,547원 높음 14% 노원구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 16.3 224,330
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,034원 낮음 34% 노원구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 10.9 150,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,692원 250.0 3,435,380
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,692원 낮음 17% 노원구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 250.0 3,435,380
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 212,284원 중앙값 2,268원/㎡ 낮음 1% 2,240 30,781,160

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 350,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,232만 25.01
  2. 3,222만 25.02
  3. 3,071만 25.03
  4. 3,090만 25.04
  5. 3,078만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,863만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 82만원 ㎡당 8,633원
월 부과액의 2년 11개월 월 3,435,380원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 11,330원 대비 낮음 24% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2024.08.19 승강기교체공사 폐자재 매각 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 유효한 입찰서류를 제출한 업체중 최고가격을 제시한 업체를 낙찰업체로 선정함 경쟁입찰 낙찰 7,356,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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