기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 공릉동

공릉현대 관리비 명세서

서울특별시 노원구 동일로176길 39-12

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,270원 노원구 대비 낮음 7%
  • 145세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
145세대
동수 · 최고층
1개 동 · 13층
사용승인
1999.05.08 (27년차)
관리비부과면적
13,742㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
고려산업개발
주차
145대
CCTV
32대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 씨엠관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13974401
공릉현대 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,235원 466.8 6,414,070
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,804원 낮음 3% 노원구 중앙값 ㎡당 441.6원 대비 430.6 5,916,520
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 552원 낮음 44% 노원구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 5.8 80,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 190원 낮음 31% 노원구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.0 27,620
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 1,978원 비교 자료 없음 20.9 286,850
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 711원 낮음 41% 노원구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 7.5 103,080
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 65,040원 686.3 9,430,840
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,946원 높음 46% 노원구 중앙값 ㎡당 158.4원 대비 231.6 3,182,100
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,438원 높음 3% 노원구 중앙값 ㎡당 394.9원 대비 405.6 5,573,500
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,083원 높음 46% 노원구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 11.4 157,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,428원 높음 30% 노원구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 25.6 352,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,146원 높음 83% 노원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 12.1 166,240
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,390원 99.1 1,361,550
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,418원 높음 51% 노원구 중앙값 ㎡당 51.9원 대비 78.3 1,075,550
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,972원 비교 자료 없음 20.8 286,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 72,757원 767.7 10,549,758
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,129원 낮음 44% 노원구 중앙값 ㎡당 96.5원 대비 54.1 743,738
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,020원 높음 12% 노원구 중앙값 ㎡당 395.4원 대비 443.4 6,092,840
D09 수도료(공용) 공용 수도 340원 낮음 25% 노원구 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 3.6 49,360
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,972원 높음 27% 노원구 중앙값 ㎡당 158.3원 대비 200.2 2,751,010
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,276원 높음 11% 노원구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 24.0 330,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,469원 비교 자료 없음 15.5 213,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,516원 높음 4% 노원구 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 16.0 219,810
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,034원 낮음 34% 노원구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 10.9 150,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,692원 250.0 3,435,380
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,692원 낮음 17% 노원구 중앙값 ㎡당 300.4원 대비 250.0 3,435,380
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 215,114원 중앙값 2,431원/㎡ 낮음 7% 2,270 31,191,598

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 404,950원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,232만 25.01
  2. 3,222만 25.02
  3. 3,071만 25.03
  4. 3,090만 25.04
  5. 3,078만 25.05
  6. 3,080만 25.06
  7. 3,206만 25.07
  8. 3,637만 25.08
  9. 3,429만 25.09
  10. 3,097만 25.10
  11. 3,119만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 14억 1,323만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 975만원 ㎡당 102,843원
월 부과액의 34년 3개월 월 3,435,380원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 11,416원 대비 높음 801% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2024.08.19 승강기교체공사 폐자재 매각 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 유효한 입찰서류를 제출한 업체중 최고가격을 제시한 업체를 낙찰업체로 선정함 경쟁입찰 낙찰 7,356,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법