기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 공릉동

공릉동신 관리비 명세서

서울특별시 노원구 공릉로 213

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,493원 노원구 대비 낮음 5%
  • 452세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
452세대
동수 · 최고층
6개 동 · 24층
사용승인
1999.12.24 (27년차)
관리비부과면적
47,213㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대성연합건축조합(주)동신
주차
502대
CCTV
98대
승강기
9대
전기차 충전기
26대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
태영건물종합관리 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13980411
공릉동신 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,463원 435.3 20,549,429
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,371원 낮음 10% 노원구 중앙값 ㎡당 440.2원 대비 396.1 18,699,700
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,403원 높음 43% 노원구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 13.4 634,030
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,159원 높음 250% 노원구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 11.1 524,079
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,530원 높음 35% 노원구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 14.6 691,620
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,806원 553.4 26,128,348
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,626원 낮음 6% 노원구 중앙값 ㎡당 159.5원 대비 149.6 7,063,090
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,777원 낮음 2% 노원구 중앙값 ㎡당 397.8원 대비 390.4 18,431,250
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 597원 낮음 25% 노원구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 5.7 270,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 805원 높음 17% 노원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 364,008
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,246원 50.2 2,371,160
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,716원 낮음 62% 노원구 중앙값 ㎡당 42.9원 대비 16.4 775,480
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,393원 높음 89% 노원구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 32.5 1,533,680
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 137원 비교 자료 없음 1.3 62,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,133원 834.2 39,384,060
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,020원 낮음 53% 노원구 중앙값 ㎡당 121.6원 대비 57.6 2,720,870
D08 전기료(전용) 세대 전기 55,109원 높음 22% 노원구 중앙값 ㎡당 433.1원 대비 527.6 24,909,320
D09 수도료(공용) 공용 수도 82원 낮음 88% 노원구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 0.8 36,960
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,113원 높음 31% 노원구 중앙값 ㎡당 146.6원 대비 192.6 9,091,010
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,384원 높음 5% 노원구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 22.8 1,077,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,109원 낮음 12% 노원구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 10.6 501,450
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,316원 높음 11% 노원구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 22.2 1,046,950
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 64,762원 620.0 29,272,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 64,762원 높음 107% 노원구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 620.0 29,272,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 260,411원 중앙값 2,612원/㎡ 낮음 5% 2,493 117,705,597

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,355,322원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,005만 25.01
  2. 1억 1,771만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,523만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 50만원 ㎡당 4,770원
월 부과액의 8개월 월 29,272,600원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 10,829원 대비 낮음 56% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 28건
  • 합계 6억 2,072만원
  • 공개 계약 전체 167건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.18 인버터부스터펌프공사 설게감리기술용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택업자 및 사업자선정지침 (국토교통부 고시 제○○동 ○○호) 별표 2의 6에 의거. (주)금강건축설비ENG 3,000,000원 26.09.18 ~ 27.01.31
2026.09.18 인버터부스터펌프공사 설게감리기술용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택업자 및 사업자선정지침 (국토교통부 고시 제○○동 ○○호) 별표 2의 6에 의거. (주)금강건축설비ENG 3,000,000원 26.09.18 ~ 27.01.31
2026.08.20 정화조 자동제어함 제작 및 이동설치수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택업자 및 사업자선정지침 (국토교통부 고시 제○○동 ○○호) 별표 2의 6에 의거. (주)민테크 4,900,000원 26.08.20 ~ 26.08.21
2026.08.20 경비 용역수의계약 · 용역 · 경비 · 주택업자 및 사업자선정지침 (국토교통부 고시 제○○동 ○○호) 별표 2의9에 의거. (주)진성관리 475,660,320원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.14 센서등 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6 경신전기 3,697,500원 26.08.18 ~ 26.08.29
2026.08.11 104동 지붕 배수로 및 옥탑방수 공사업체 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 창일건설이 제출 서류 모두 이상없고 최저가로 입찰하였음 경쟁입찰 낙찰 19,500,000원 –
2026.08.03 정화조 링브로워 및 배기휀 수리 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택업자 및 사업자선정지침 (국토교통부 고시 제○○동 ○○호) 별표 2의6에 의거. 세원환경기계 3,553,000원 26.08.04 ~ 26.08.05
2026.08.03 정화조 링브로워 및 배기휀 수리 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택업자 및 사업자선정지침 (국토교통부 고시 제○○동 ○○호) 별표 2의6에 의거. 세원환경기계 3,553,000원 26.08.04 ~ 26.08.05
2026.07.30 노인정 바닥마루외 보수공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택업자 및 사업자선정지침 (국토교통부 고시 제○○동 ○○호) 별표 2의 6에 의거. (주)나운건설 4,220,000원 26.07.30 ~ 26.08.10
2026.07.29 2025 회계년도 회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택업자 및 사업자선정지침 (국토교통부 고시 제○○동 ○○호) 별표 2의9에 의거. 세연회계법인 800,000원 26.07.29 ~ 26.07.29
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법