기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 공릉동

화랑해링턴플레이스 관리비 명세서

서울특별시 노원구 공릉로34길 45

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,060원 노원구 대비 낮음 11%
  • 196세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
196세대
동수 · 최고층
3개 동 · 19층
사용승인
1999.12.24 (27년차)
관리비부과면적
21,924㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)효성건설
주차
255대
CCTV
8대
승강기
6대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 7 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
(주)대한주택관리
부대·복리시설
노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13980413
화랑해링턴플레이스 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,363원 432.4 9,479,060
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,982원 낮음 20% 노원구 중앙값 ㎡당 447.2원 대비 357.4 7,836,480
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 883원 낮음 21% 노원구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 7.9 173,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,196원 높음 237% 노원구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 10.7 234,440
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 77원 높음 338% 노원구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 0.7 15,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 2,358원 비교 자료 없음 21.1 462,230
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,867원 높음 187% 노원구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 34.6 757,910
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,262원 494.0 10,831,290
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,066원 낮음 26% 노원구 중앙값 ㎡당 158.3원 대비 116.8 2,560,860
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,053원 낮음 10% 노원구 중앙값 ㎡당 397.8원 대비 358.1 7,850,430
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,020원 높음 16% 노원구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 9.1 200,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,122원 높음 52% 노원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.0 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,547원 130.1 2,851,290
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 12,471원 높음 153% 노원구 중앙값 ㎡당 44.1원 대비 111.5 2,444,290
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,077원 0% 노원구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 18.6 407,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,021원 724.3 15,880,160
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,716원 낮음 43% 노원구 중앙값 ㎡당 89.2원 대비 51.1 1,120,390
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,162원 높음 13% 노원구 중앙값 ㎡당 381.9원 대비 430.6 9,439,700
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,475원 높음 88% 노원구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 13.2 289,140
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,824원 높음 15% 노원구 중앙값 ㎡당 146.5원 대비 168.3 3,689,550
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,181원 낮음 9% 노원구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 19.5 427,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,173원 비교 자료 없음 10.5 230,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,550원 높음 9% 노원구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 13.9 303,880
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,939원 높음 1% 노원구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 17.3 380,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,261원 279.5 6,127,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,261원 낮음 7% 노원구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 279.5 6,127,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 230,454원 중앙값 2,326원/㎡ 낮음 11% 2,060 45,169,000

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,291,373원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,596만 25.01
  2. 4,456만 25.02
  3. 4,537만 25.03
  4. 4,517만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,246만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 17만원 ㎡당 1,480원
월 부과액의 5개월 월 6,127,200원 부과 · 660,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 11,017원 대비 낮음 87% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 722만원
  • 공개 계약 전체 140건
계약일계약명업체금액기간
2025.11.20 정화조배기휀공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 성실함 미래수질 4,980,000원 23.07.10 ~ 23.07.13
2025.11.17 놀이터그네줄외설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 성실함 이우정 1,122,000원 25.11.17 ~ 25.11.17
2025.11.14 놀이터 그네줄외 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 성실함 이우정공사 1,122,000원 25.11.17 ~ 25.11.17
2025.10.01 방송장비교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 저렴함 (주)드림전자PA 1,400,000원 25.10.01 ~ 25.12.31
2025.09.15 감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 저렴함 공인회계사에이치 1,000,000원 25.09.15 ~ 25.09.30
2025.08.11 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 성실함 이데아 7,509,230원 25.10.01 ~ 27.09.30
2025.08.06 CCTV녹화기저장장치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 성실함 (주)삼신SDS 865,000원 25.08.06 ~ 25.08.29
2025.07.18 주차차단기 공사업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 자격조건에 맞는 최저가 업체임 경쟁입찰 낙찰 11,880,000원 –
2025.07.07 사다리차사용수의계약 · 공사 · 일반보수 · 저렴함 영풍건영(주) 1,540,000원 25.07.07 ~ 25.07.31
2025.07.07 지붕공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 유찰 (주)영풍건영 62,367,000원 25.07.07 ~ 25.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법