기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 공릉동

화랑해링턴플레이스 관리비 명세서

서울특별시 노원구 공릉로34길 45

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,075원 노원구 대비 낮음 12%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 196세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
196세대
동수 · 최고층
3개 동 · 19층
사용승인
1999.12.24 (27년차)
관리비부과면적
21,924㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)효성건설
주차
255대
CCTV
8대
승강기
6대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 7 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
(주)대한주택관리
부대·복리시설
노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13980413
화랑해링턴플레이스 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,658원 443.9 9,732,890
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,707원 낮음 21% 노원구 중앙값 ㎡당 459.7원 대비 363.9 7,978,660
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,116원 높음 7% 노원구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 10.0 218,750
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,336원 높음 231% 노원구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 11.9 261,880
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 291원 높음 780% 노원구 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 2.6 57,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 2,463원 비교 자료 없음 22.0 482,800
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,744원 높음 172% 노원구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 33.5 733,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,932원 544.7 11,942,740
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,009원 낮음 12% 노원구 중앙값 ㎡당 163.5원 대비 143.1 3,137,760
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,760원 낮음 9% 노원구 중앙값 ㎡당 402.2원 대비 364.4 7,988,980
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,020원 높음 15% 노원구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 9.1 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,020원 낮음 8% 노원구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 18.1 396,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,122원 높음 52% 노원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.0 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,023원 116.4 2,552,540
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,947원 높음 102% 노원구 중앙값 ㎡당 48.5원 대비 97.9 2,145,540
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,077원 낮음 4% 노원구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 18.6 407,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,275원 690.8 15,145,900
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,294원 낮음 46% 노원구 중앙값 ㎡당 87.0원 대비 47.3 1,037,680
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,066원 높음 10% 노원구 중앙값 ㎡당 367.2원 대비 402.9 8,832,930
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,607원 높음 70% 노원구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 14.4 314,930
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,997원 높음 13% 노원구 중앙값 ㎡당 150.3원 대비 169.8 3,723,360
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,181원 낮음 9% 노원구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 19.5 427,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,173원 비교 자료 없음 10.5 230,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,324원 낮음 7% 노원구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 11.8 259,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,633원 낮음 11% 노원구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 14.6 320,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,261원 279.5 6,127,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,261원 낮음 9% 노원구 중앙값 ㎡당 305.8원 대비 279.5 6,127,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 232,149원 중앙값 2,358원/㎡ 낮음 12% 2,075 45,501,270

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,941,741원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,606만 25.05
  2. 4,728만 25.06
  3. 5,600만 25.07
  4. 5,366만 25.08
  5. 4,591만 25.09
  6. 4,560만 25.10
  7. 4,597만 25.11
  8. 4,783만 25.12
  9. 4,841만 26.01
  10. 4,583만 26.02
  11. 4,636만 26.03
  12. 4,550만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
45,169,000원
2026년 4월
45,501,270원

세대당 ▲ +1,695원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,408만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 33만원 ㎡당 2,923원
월 부과액의 10개월 월 6,127,200원 부과 · 605,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 12,514원 대비 낮음 77% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 722만원
  • 공개 계약 전체 140건
계약일계약명업체금액기간
2025.11.20 정화조배기휀공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 성실함 미래수질 4,980,000원 23.07.10 ~ 23.07.13
2025.11.17 놀이터그네줄외설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 성실함 이우정 1,122,000원 25.11.17 ~ 25.11.17
2025.11.14 놀이터 그네줄외 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 성실함 이우정공사 1,122,000원 25.11.17 ~ 25.11.17
2025.10.01 방송장비교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 저렴함 (주)드림전자PA 1,400,000원 25.10.01 ~ 25.12.31
2025.09.15 감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 저렴함 공인회계사에이치 1,000,000원 25.09.15 ~ 25.09.30
2025.08.11 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 성실함 이데아 7,509,230원 25.10.01 ~ 27.09.30
2025.08.06 CCTV녹화기저장장치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 성실함 (주)삼신SDS 865,000원 25.08.06 ~ 25.08.29
2025.07.18 주차차단기 공사업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 자격조건에 맞는 최저가 업체임 경쟁입찰 낙찰 11,880,000원 –
2025.07.07 사다리차사용수의계약 · 공사 · 일반보수 · 저렴함 영풍건영(주) 1,540,000원 25.07.07 ~ 25.07.31
2025.07.07 지붕공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 유찰 (주)영풍건영 62,367,000원 25.07.07 ~ 25.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법