기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 공릉동

공릉두산힐스빌 관리비 명세서

서울특별시 노원구 공릉로 126

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,709원 노원구 대비 높음 4%
  • 579세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
579세대
동수 · 최고층
8개 동 · 24층
사용승인
2000.10.18 (26년차)
관리비부과면적
61,121㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
두산건설주식회사
주차
651대
CCTV
112대
승강기
16대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 한빛종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13980415
공릉두산힐스빌 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,959원 331.2 20,241,080
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,507원 낮음 30% 노원구 중앙값 ㎡당 440.2원 대비 307.9 18,821,730
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 710원 낮음 28% 노원구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 6.7 411,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 753원 높음 125% 노원구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 7.1 435,700
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 989원 낮음 14% 노원구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 9.4 572,550
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,291원 466.9 28,539,740
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,509원 높음 4% 노원구 중앙값 ㎡당 159.5원 대비 165.9 10,137,660
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,238원 낮음 30% 노원구 중앙값 ㎡당 397.8원 대비 277.0 16,929,080
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 653원 낮음 19% 노원구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 6.2 378,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,387원 낮음 30% 노원구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 13.1 803,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 504원 낮음 28% 노원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 4.8 292,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,427원 32.5 1,983,978
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,427원 높음 89% 노원구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 32.5 1,983,978
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 169,785원 1,608.4 98,305,612
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 71,476원 높음 457% 노원구 중앙값 ㎡당 121.6원 대비 677.1 41,384,492
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,600원 높음 8% 노원구 중앙값 ㎡당 433.1원 대비 469.9 28,718,250
D09 수도료(공용) 공용 수도 20,970원 높음 3011% 노원구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 198.6 12,141,400
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,896원 높음 35% 노원구 중앙값 ㎡당 146.6원 대비 197.9 12,098,690
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,211원 낮음 3% 노원구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 20.9 1,280,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,230원 비교 자료 없음 11.6 711,990
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,208원 낮음 5% 노원구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 11.4 699,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,196원 높음 4% 노원구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 20.8 1,271,590
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,502원 270.0 16,502,730
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,502원 낮음 10% 노원구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 270.0 16,502,730
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 285,964원 중앙값 2,612원/㎡ 높음 4% 2,709 165,573,144

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,130,498원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,635만 25.01
  2. 1억 6,557만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 4,997만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 181만원 ㎡당 17,178원
월 부과액의 5년 4개월 월 16,502,730원 부과 · -91,144,896원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 10,829원 대비 높음 59% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 33건
  • 합계 12억 6,916만원
  • 공개 계약 전체 106건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 비상발전기 보수작업 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사금액 500만원 이하 대우엔진발전기 서비스 4,570,000원 26.09.28 ~ 26.10.06
2026.09.10 아파트 외부 출입구 16개 캐노피 창틀 실리콘 균열 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사금액 500만원 이하 좋은건축 4,800,000원 26.09.14 ~ 26.09.18
2026.08.27 승강기 제조 및 설치 공동도급 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약 대상 7호(일반경쟁입찰 또는 제한경쟁입찰이 2회 이상 유찰된 경우) 한국미쓰비시엘리베이터 주식회사 929,800,000원 26.08.27 ~ 27.02.03
2026.08.21 XpERP 공급 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역금액 500만원 이하 홍진데이타서비스(주) 2,280,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.08.21 전기공사 계약서(VCB)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약 대상 10호(안전사고 발생 등 긴급한 경우로서 경쟁입찰에 부칠 여유가 없을 경우) (주)한국전기시스템 12,650,000원 26.08.21 ~ 26.10.31
2026.07.15 XP보이스 이용 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액 500만원 이하 이지스엔터프라이즈(주) 480,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.08 소방시설 보수공사 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사금액 500만원 이하 (주)서울소방 1,700,000원 26.07.08 ~ 26.07.08
2026.07.06 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 용역금액 500만원 이하 바름회계법인 1,000,000원 26.07.06 ~ 26.07.31
2026.07.01 외부회계감사인 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 제4조제3항[별표2 (수의계약의 대상) 6호 - 계약총액 500만원 이하/ 2인 이상 견적 적용 바름회계법인 1,000,000원 26.07.06 ~ 26.08.31
2026.06.22 경비용역(재계약)수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침 제4조제3항[별표2 (수의계약의 대상) 9호 - 다시계약(재계약) (주)듀델코리아 206,575,200원 26.07.01 ~ 27.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법