기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 공릉동

공릉대동1차 관리비 명세서

서울특별시 노원구 동일로175길 38

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,512원 노원구 대비 낮음 7%
  • 152세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
152세대
동수 · 최고층
1개 동 · 16층
사용승인
1999.04.30 (27년차)
관리비부과면적
14,198㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)대동
주차
172대
CCTV
32대
승강기
3대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
(주)덕우
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13980801
공릉대동1차 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,958원 545.5 7,745,600
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,036원 높음 14% 노원구 중앙값 ㎡당 452.8원 대비 514.2 7,301,460
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,323원 높음 52% 노원구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 14.2 201,110
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 228원 낮음 33% 노원구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 2.4 34,730
A04 피복비 직원 근무복 228원 비교 자료 없음 2.4 34,600
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 197원 높음 167% 노원구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 2.1 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 945원 낮음 12% 노원구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 10.1 143,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,940원 534.6 7,590,820
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,249원 낮음 25% 노원구 중앙값 ㎡당 159.7원 대비 120.4 1,709,780
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,990원 낮음 6% 노원구 중앙값 ㎡당 400.2원 대비 374.6 5,318,540
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 987원 높음 38% 노원구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 10.6 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,845원 높음 5% 노원구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 19.8 280,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 868원 높음 41% 노원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.3 132,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,078원 86.5 1,227,920
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,623원 낮음 30% 노원구 중앙값 ㎡당 39.8원 대비 28.1 398,750
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,455원 높음 239% 노원구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 58.4 829,170
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,414원 935.8 13,286,917
D01 난방비(공용) 공용부 난방 238원 비교 자료 없음 2.6 36,250
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,748원 낮음 8% 노원구 중앙값 ㎡당 125.1원 대비 115.1 1,633,627
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,487원 높음 10% 노원구 중앙값 ㎡당 470.8원 대비 519.1 7,370,070
D09 수도료(공용) 공용 수도 -63원 비교 자료 없음 -0.7 -9,510
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,320원 높음 19% 노원구 중앙값 ㎡당 165.3원 대비 196.1 2,784,610
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,270원 높음 12% 노원구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 24.3 345,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,184원 비교 자료 없음 12.7 180,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,372원 높음 2% 노원구 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 14.7 208,570
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,875원 높음 20% 노원구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 20.1 285,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,982원 높음 59% 노원구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 31.9 453,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,276원 409.8 5,817,980
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,276원 높음 37% 노원구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 409.8 5,817,980
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 234,666원 중앙값 2,703원/㎡ 낮음 7% 2,512 35,669,237

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,883,405원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,567만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,281만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 140만원 ㎡당 14,988원
월 부과액의 3년 1개월 월 5,817,980원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 10,459원 대비 높음 43% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 2억 3,379만원
  • 공개 계약 전체 96건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 경비용역계약수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침에 의거 수의계약 (주)덕우 137,710,560원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.09 옥상 지붕 방수 공사업체 선정 긴급 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 15,300,000원 26.09.14 ~ 26.10.13
2026.09.04 정화조 보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 의거 수의계약 한국환경정화 4,600,000원 26.09.07 ~ 26.09.14
2026.07.20 옥상 배수로 방수 공사업체 선정 긴급 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 12,000,000원 26.07.21 ~ 26.08.31
2026.06.10 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침에 의거 수의계약 포스원 회계법인 750,000원 26.07.07 ~ 26.07.07
2026.03.13 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침에 의거 수의계약 현대엘리베이터서비스 6,120,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.11 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침에 의거 수의계약 열린환경 3,840,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.02.10 정밀안전점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 안전진단 · 사업자선정지침에 의거 수의계약 (주)에이앤비 950,000원 26.02.13 ~ 26.03.31
2026.01.02 전산시스템 통합유지보수 인쇄 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의거 수의계약 (주)백경인포시스템 3,420,000원 26.02.01 ~ 29.01.31
2025.12.03 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 (주)진성관리 45,070,800원 26.01.01 ~ 27.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법