기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 상계동

상계한신1차 관리비 명세서

서울특별시 노원구 한글비석로46가길 16

  • 세대당 32만원
  • ㎡당 4,133원 노원구 대비 높음 53%
  • 420세대
  • 39년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
420세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1987.03.26 (39년차)
관리비부과면적
32,331㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
한신공영
주차
254대
CCTV
43대
승강기
6대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 5 · 경비 5 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)덕우
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13981304
상계한신1차 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,408원 576.9 18,651,324
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,201원 높음 18% 노원구 중앙값 ㎡당 452.8원 대비 535.2 17,304,320
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 709원 낮음 1% 노원구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 9.2 297,650
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 240원 낮음 15% 노원구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 3.1 100,824
A04 피복비 직원 근무복 222원 비교 자료 없음 2.9 93,220
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 114원 높음 88% 노원구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.5 48,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 357원 비교 자료 없음 4.6 150,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,565원 높음 76% 노원구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 20.3 657,310
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,209원 587.3 18,987,730
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,582원 낮음 14% 노원구 중앙값 ㎡당 159.7원 대비 137.5 4,444,380
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,366원 낮음 1% 노원구 중앙값 ㎡당 400.2원 대비 394.5 12,753,690
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 738원 높음 26% 노원구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 9.6 310,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 943원 낮음 35% 노원구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 12.2 396,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 2,060원 비교 자료 없음 26.8 865,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 521원 높음 2% 노원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.8 218,660
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,569원 98.3 3,178,790
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,223원 낮음 60% 노원구 중앙값 ㎡당 39.8원 대비 15.9 513,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,345원 높음 379% 노원구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 82.4 2,664,990
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 187,076원 2,430.3 78,572,120
D01 난방비(공용) 공용부 난방 29,758원 비교 자료 없음 386.6 12,498,540
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 91,915원 비교 자료 없음 1,194.0 38,604,200
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -18,350원 비교 자료 없음 -238.4 -7,707,000
D04 급탕비(전용) 세대 온수 18,350원 비교 자료 없음 238.4 7,707,000
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 -2,602원 비교 자료 없음 -33.8 -1,092,770
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 2,602원 비교 자료 없음 33.8 1,092,770
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,224원 높음 17% 노원구 중앙값 ㎡당 125.1원 대비 145.8 4,714,230
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,634원 높음 18% 노원구 중앙값 ㎡당 470.8원 대비 553.8 17,906,110
D09 수도료(공용) 공용 수도 4,548원 높음 1249% 노원구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 59.1 1,910,110
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,060원 높음 24% 노원구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 26.8 865,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,280원 높음 16% 노원구 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 16.6 537,450
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,179원 낮음 8% 노원구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 15.3 495,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,480원 높음 61% 노원구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 32.2 1,041,480
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,919원 440.6 14,245,900
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,919원 높음 47% 노원구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 440.6 14,245,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 318,181원 중앙값 2,703원/㎡ 높음 53% 4,133 133,635,864

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,970,814원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,364만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,141만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 65만원 ㎡당 8,395원
월 부과액의 1년 7개월 월 14,245,900원 부과 · 175,200원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 10,459원 대비 낮음 20% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 27건
  • 합계 1억 8,514만원
  • 공개 계약 전체 149건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 1동 오수맨홀 우수관통합 굴착 및 누수보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 (주)홈케어깨끗한집 4,720,000원 26.09.08 ~ 26.09.08
2026.07.29 미디어보드 설치계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 포커스미디어코리아(주) 4,090,910원 26.08.30 ~ 27.08.29
2026.07.08 판형열교환기세관작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 그린에너지 2,000,000원 26.07.08 ~ 26.07.08
2026.07.08 난방열교환기 가스켓교체작업(2동)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 그린에너지 1,300,000원 26.07.08 ~ 26.07.08
2026.07.08 난방TCV 밸브 및 안전변 교체작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 그린에너지 3,040,000원 26.07.08 ~ 26.07.08
2026.05.29 승강기 통신라인 교체(3동2호기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 청라승강기 420,000원 26.05.29 ~ 26.05.29
2026.05.28 승강기 인버터,메인보드,제어반팬교체(3동 1호기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 청라승강기 4,440,000원 26.05.28 ~ 26.05.28
2026.05.26 전산용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 이지스엔터프라이즈(주) 4,776,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.26 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 입주자대표회의 의결 (주)덕우 65,459,400원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.07 위.수탁관리수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 의결 (주)덕우 7,156,188원 26.07.01 ~ 29.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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