기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 상계동

상계청암1단지 관리비 명세서

서울특별시 노원구 덕릉로112길 24

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,346원 노원구 대비 낮음 10%
  • 234세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
234세대
동수 · 최고층
5개 동 · 19층
사용승인
2001.06.07 (25년차)
관리비부과면적
23,457㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대림산업(주)외
주차
285대
CCTV
51대
승강기
7대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)서림주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13981402
상계청암1단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 62,758원 626.0 14,685,318
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,095원 높음 29% 노원구 중앙값 ㎡당 440.2원 대비 569.6 13,360,280
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 901원 낮음 4% 노원구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 9.0 210,720
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,414원 높음 659% 노원구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 24.1 564,958
A04 피복비 직원 근무복 213원 비교 자료 없음 2.1 49,940
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 94원 높음 39% 노원구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 0.9 22,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,040원 높음 88% 노원구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 20.4 477,420
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,202원 431.0 10,109,170
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,414원 낮음 4% 노원구 중앙값 ㎡당 159.5원 대비 153.8 3,606,990
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,808원 낮음 40% 노원구 중앙값 ㎡당 397.8원 대비 237.5 5,571,180
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 897원 높음 17% 노원구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 9.0 210,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,376원 높음 27% 노원구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 23.7 556,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 705원 높음 7% 노원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.0 165,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,242원 132.1 3,098,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 13,133원 높음 206% 노원구 중앙값 ㎡당 42.9원 대비 131.0 3,073,100
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 109원 낮음 94% 노원구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 1.1 25,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,860원 816.6 19,155,218
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,683원 높음 12% 노원구 중앙값 ㎡당 121.6원 대비 136.5 3,201,838
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,076원 낮음 5% 노원구 중앙값 ㎡당 433.1원 대비 409.8 9,611,740
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -10
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,409원 높음 18% 노원구 중앙값 ㎡당 146.6원 대비 173.7 4,073,810
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,212원 높음 2% 노원구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 22.1 517,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,231원 높음 2% 노원구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 12.3 287,990
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,272원 높음 163% 노원구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 42.6 999,720
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,977원 낮음 2% 노원구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 19.7 462,630
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,080원 340.0 7,974,720
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,080원 높음 13% 노원구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 340.0 7,974,720
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 235,141원 중앙값 2,612원/㎡ 낮음 10% 2,346 55,023,026

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,230,055원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,787만 25.01
  2. 5,502만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 9,828만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 213만원 ㎡당 21,242원
월 부과액의 5년 2개월 월 7,974,720원 부과 · 495,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 10,829원 대비 높음 96% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 3억 9,607만원
  • 공개 계약 전체 229건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 변압기 및 ACB외 교체공사 업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가(2순위, 1순위 업체 자격요건 부적격), 입찰 구비서류 적정 경쟁입찰 낙찰 91,000,000원 –
2026.08.31 105동 3~4라인 고가수조용 정수위밸브 수리공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하의 장기수선계획상 긴급공사 모든밸브 종합판매수리 450,000원 26.08.31 ~ 26.08.31
2026.08.18 101동 지하주차장 방화셔터 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하의 장기수선계획상 긴급공사 유성 530,000원 26.08.18 ~ 26.08.18
2026.08.13 옥상 싱글 및 배수로 방수업체공사 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가, 입찰 구비서류 적정 경쟁입찰 낙찰 129,570,000원 –
2026.07.30 후문 진출입로 개선공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하의 수선유지 공사 성림조경 4,050,000원 26.07.30 ~ 26.08.14
2026.07.30 2026 종합점검 지적사항 소방시설 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하의 장기수선계획상 긴급공사 해당 (주)서울소방원 950,000원 26.07.30 ~ 26.07.30
2026.07.27 103동 지하 감압밸브(2개) 긴급교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하의 장기수선계획상 긴급공사 해당(103동 감압밸브 고장으로 단수되어 긴급교체) (주)미래이엔지 1,920,000원 26.07.27 ~ 26.07.27
2026.07.27 단지내 가로등 교체공사 뭂품공급 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하의 장기수선계획상 소액지출 해당 지엠디엘이디 (주) 4,618,000원 26.07.27 ~ 26.08.13
2026.07.24 CCTV녹화기(32채널 24tb)긴급 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하의 장기수선계획상 긴급공사 해당(CCTV 녹화기 고장으로 긴급교체) (주)태영네트웍스 5,000,000원 26.07.24 ~ 26.07.24
2026.07.10 아파트단체화재보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 MG새마을금고중앙회 1,706,780원 26.07.14 ~ 27.07.14
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법