기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 상계동

상계마들대림 관리비 명세서

서울특별시 노원구 동일로221길 22

  • 세대당 40만원
  • ㎡당 3,529원 노원구 대비 높음 31%
  • 538세대
  • 38년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
538세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1988.06.15 (38년차)
관리비부과면적
61,181㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대림산업주식회사
주차
520대
CCTV
75대
승강기
18대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 6 · 경비 10 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신성티엠

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13982702
상계마들대림 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,115원 379.1 23,195,930
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,573원 낮음 19% 노원구 중앙값 ㎡당 452.8원 대비 365.6 22,366,080
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 939원 낮음 12% 노원구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 8.3 505,230
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 603원 낮음 54% 노원구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 5.3 324,620
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 69,056원 607.2 37,152,030
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,986원 낮음 12% 노원구 중앙값 ㎡당 159.7원 대비 140.6 8,600,580
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 49,681원 높음 9% 노원구 중앙값 ㎡당 400.2원 대비 436.9 26,728,200
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 629원 낮음 28% 노원구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 5.5 338,340
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,135원 0% 노원구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 18.8 1,148,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 625원 낮음 17% 노원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 336,510
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,093원 44.8 2,739,970
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,093원 높음 12% 노원구 중앙값 ㎡당 39.8원 대비 44.8 2,739,970
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 264,059원 2,322.0 142,063,606
D01 난방비(공용) 공용부 난방 47,094원 비교 자료 없음 414.1 25,336,630
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 112,516원 비교 자료 없음 989.4 60,533,700
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -27,067원 비교 자료 없음 -238.0 -14,562,000
D04 급탕비(전용) 세대 온수 27,067원 비교 자료 없음 238.0 14,562,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,305원 높음 36% 노원구 중앙값 ㎡당 125.1원 대비 169.8 10,386,141
D08 전기료(전용) 세대 전기 56,406원 높음 5% 노원구 중앙값 ㎡당 470.8원 대비 496.0 30,346,450
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,592원 높음 4% 노원구 중앙값 ㎡당 165.3원 대비 172.3 10,540,680
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,179원 낮음 11% 노원구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 19.2 1,172,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,548원 낮음 5% 노원구 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 13.6 832,560
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,399원 낮음 26% 노원구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 12.3 752,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,730원 높음 64% 노원구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 32.8 2,006,550
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 289원 비교 자료 없음 2.5 155,595
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,000원 175.9 10,760,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,000원 낮음 41% 노원구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 175.9 10,760,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 401,323원 중앙값 2,703원/㎡ 높음 31% 3,529 215,911,530

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 15,602,708원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 1,591만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 7,973만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 71만원 ㎡당 6,207원
월 부과액의 2년 11개월 월 10,760,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 10,459원 대비 낮음 41% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 25건
  • 합계 10억 9,273만원
  • 공개 계약 전체 203건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 옥상 방수공사 및 외벽 크랙 보수공사 업체선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 현장 설명회 참가 업체로 서류에 이상 없고 최저가업체로 낙찰함 경쟁입찰 낙찰 8,500,000원 –
2026.08.06 외부 회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만 원 미만으로 입주자대표회의에서 선정 회계법인 청 990,000원 26.08.06 ~ 26.09.05
2026.07.24 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의에서 최저가업체 선정 메리츠화재보험 118,600원 26.07.28 ~ 27.07.28
2026.07.24 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 업체 입주자대표회의에서 의결 메리츠화재보험 12,868,900원 26.07.28 ~ 27.07.28
2026.07.24 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의에서 최저가 업체 선정 삼성화재해상보험 52,700원 26.07.28 ~ 27.07.28
2026.07.24 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의에서 최저가 업체 선정 NH농협손해보험 583,600원 26.07.28 ~ 27.07.28
2026.07.24 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의에서 최저가 업체 선정 메리츠화재보험 6,131,100원 26.07.28 ~ 27.07.28
2026.07.14 아파트 세무신고 대행 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만 원 미만으로 입주자대표회의에서 의결하여 선정 바름회계법인 500,000원 26.07.27 ~ 27.07.26
2026.05.21 소방시설 점검용역(작동점검)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만으로 최저가업체를 입주자대표회의에서 선정 3s 쓰리에스방재(주) 1,800,000원 26.06.01 ~ 26.06.30
2026.05.11 옥상 처마 콘크리트탈락보수공사 업체선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 현장설명회 참석, 입찰 첨부서류 이상 없음으로 최저가업체 선정 경쟁입찰 낙찰 14,600,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법