기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 상계동

상계한신 관리비 명세서

서울특별시 노원구 동일로230길 63

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,610원 노원구 대비 높음 11%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 397세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
397세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1995.10.17 (31년차)
관리비부과면적
33,681㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
조흥은행주택조합
주차
250대
CCTV
78대
승강기
16대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)국제안전시스템
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13983608
상계한신 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,085원 437.1 14,722,650
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,769원 낮음 11% 노원구 중앙값 ㎡당 459.7원 대비 409.8 13,803,280
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 567원 낮음 28% 노원구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 6.7 225,260
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 941원 높음 207% 노원구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 11.1 373,410
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 106원 높음 322% 노원구 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 1.2 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 702원 낮음 33% 노원구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 8.3 278,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,632원 632.2 21,291,812
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,489원 높음 12% 노원구 중앙값 ㎡당 163.5원 대비 182.6 6,149,170
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,618원 낮음 1% 노원구 중앙값 ㎡당 402.2원 대비 396.2 13,346,280
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 605원 낮음 10% 노원구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 7.1 240,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,103원 높음 86% 노원구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 36.6 1,232,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 817원 높음 46% 노원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.6 324,362
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,623원 101.6 3,423,250
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,985원 높음 21% 노원구 중앙값 ㎡당 48.5원 대비 58.8 1,978,990
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,638원 높음 123% 노원구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 42.9 1,444,260
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,067원 943.7 31,786,691
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,259원 낮음 2% 노원구 중앙값 ㎡당 87.0원 대비 85.6 2,882,011
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,909원 높음 38% 노원구 중앙값 ㎡당 367.2원 대비 505.8 17,035,010
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,223원 높음 66% 노원구 중앙값 ㎡당 150.3원 대비 250.2 8,425,650
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,273원 높음 24% 노원구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 26.8 902,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,242원 비교 자료 없음 14.6 493,100
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,306원 높음 22% 노원구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 15.4 518,680
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,310원 낮음 6% 노원구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 15.4 520,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,543원 높음 33% 노원구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 30.0 1,009,740
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 42,000원 495.0 16,674,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 42,000원 높음 62% 노원구 중앙값 ㎡당 305.8원 대비 495.0 16,674,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 221,407원 중앙값 2,358원/㎡ 높음 11% 2,610 87,898,404

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,424,332원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,750만 25.05
  2. 8,888만 25.06
  3. 9,621만 25.07
  4. 1억 514만 25.08
  5. 9,244만 25.09
  6. 8,886만 25.10
  7. 9,035만 25.11
  8. 9,120만 25.12
  9. 9,511만 26.01
  10. 9,679만 26.02
  11. 8,900만 26.03
  12. 8,790만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
89,732,686원
2026년 4월
87,898,404원

세대당 ▼ -4,620원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 8,109만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 197만원 ㎡당 23,191원
월 부과액의 3년 11개월 월 16,674,000원 부과 · 292,157,440원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 12,514원 대비 높음 85% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 39건
  • 합계 6억 8,217만원
  • 공개 계약 전체 250건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.28 생활배수관 침하 굴착 공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 (추인)의결(2026.08.20.字) 서령종합개발 700,000원 26.07.28 ~ 26.07.28
2026.07.16 외벽 크랙보수 공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결(2026.06.24.字) 제이에이치에스이엔씨 4,950,000원 26.07.16 ~ 26.07.31
2026.07.07 정화조 상판 침하 보수 공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 추인 의결(2026.07.23.字) 알인엠산업 4,960,000원 26.07.07 ~ 26.07.07
2026.07.06 관리업무 전산처리 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결(2026.07.23.字) (주)샛별 1,810,254원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.30 오수맨홀(3동 & 5동) 굴착 공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결(2026.06.24.字) 서령종합개발 1,782,000원 26.06.30 ~ 26.06.30
2026.06.12 전기실 변압기 절연유 교체공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결(2026.05.21.字) 성진전기주식회사 4,714,000원 26.06.24 ~ 26.06.24
2026.06.10 파고라 지붕 누수 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결(2026.05.21 & 06.24.字) 드림홈데코 1,170,000원 26.06.10 ~ 26.06.10
2026.06.08 풍수해,지진재해보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결(2026.05.21.字) 현대해상화재보험(주) 2,652,909원 26.06.26 ~ 27.06.26
2026.06.02 생활배수관 침하 굴착 공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 추인 의결(2026.06.24.字) 서령종합개발 800,000원 26.06.02 ~ 26.06.02
2026.05.22 소방시설 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결(2026.05.21.字) (주)서울소방 550,000원 26.05.22 ~ 26.05.22
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법