기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 상계동

상계대림e-편한세상 관리비 명세서

서울특별시 노원구 동일로239길 68

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,396원 노원구 대비 낮음 4%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 230세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
230세대
동수 · 최고층
2개 동 · 19층
사용승인
2002.07.19 (24년차)
관리비부과면적
24,491㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)삼호
주차
253대
CCTV
40대
승강기
5대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신화비엠씨
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13983803
상계대림e-편한세상 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,064원 329.3 8,064,710
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,029원 낮음 39% 노원구 중앙값 ㎡당 462.1원 대비 282.0 6,906,580
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,084원 높음 190% 노원구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 29.0 709,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 419원 높음 24% 노원구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 3.9 96,360
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,532원 높음 19% 노원구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 14.4 352,470
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,201원 480.8 11,776,190
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,802원 낮음 27% 노원구 중앙값 ㎡당 163.7원 대비 120.2 2,944,460
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,660원 낮음 15% 노원구 중앙값 ㎡당 402.8원 대비 344.3 8,431,730
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 870원 높음 5% 노원구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 8.2 200,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 870원 높음 24% 노원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.2 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,308원 87.4 2,140,840
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,847원 낮음 21% 노원구 중앙값 ㎡당 46.0원 대비 36.1 884,850
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,242원 높음 149% 노원구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 49.2 1,205,570
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 219원 비교 자료 없음 2.1 50,420
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 106,361원 998.9 24,462,964
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 13원 비교 자료 없음 0.1 2,900
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,603원 높음 58% 노원구 중앙값 ㎡당 86.9원 대비 137.1 3,358,634
D08 전기료(전용) 세대 전기 55,092원 낮음 3% 노원구 중앙값 ㎡당 534.4원 대비 517.4 12,671,100
D09 수도료(공용) 공용 수도 907원 높음 4% 노원구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 8.5 208,530
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,505원 높음 22% 노원구 중앙값 ㎡당 181.4원 대비 220.7 5,406,240
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,304원 0% 노원구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 21.6 530,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,941원 높음 9% 노원구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 18.2 446,540
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,696원 낮음 8% 노원구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 15.9 390,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 6,300원 높음 166% 노원구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 59.2 1,449,020
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 53,238원 500.0 12,244,660
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 53,238원 높음 62% 노원구 중앙값 ㎡당 308.9원 대비 500.0 12,244,660
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 255,171원 중앙값 2,490원/㎡ 낮음 4% 2,396 58,689,364

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,700,455원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,408만 25.08
  2. 6,007만 25.09
  3. 5,396만 25.10
  4. 5,454만 25.11
  5. 5,535만 25.12
  6. 5,776만 26.01
  7. 5,822만 26.02
  8. 5,419만 26.03
  9. 5,557만 26.04
  10. 5,431만 26.05
  11. 5,572만 26.06
  12. 5,869만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
59,070,506원
2026년 7월
58,689,364원

세대당 ▼ -1,657원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,815만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 43만원 ㎡당 4,008원
월 부과액의 8개월 월 12,244,660원 부과 · 5,523,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 12,324원 대비 낮음 67% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 6억 3,583만원
  • 공개 계약 전체 69건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.24 청소용역 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 최고점 경쟁입찰 낙찰 72,350,880원 –
2026.05.31 자가용전기설비 안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침에 의함 한전전기안전관리(주) 8,160,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.15 소방안전관리업무대행 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침에 의함 솔로몬방재엔지니어링(주) 2,160,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.29 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 적용( 제4조제5항) (주)신화비엠씨 210,696,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.03.30 승강기교체공사 폐자재(고철류 등) 매각 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최고가격 입찰업체 선정 경쟁입찰 낙찰 12,350,000원 –
2026.03.19 재해예방 기술지도 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침에 의함 (주)고려건설안전기술단 680,000원 26.04.28 ~ 26.06.26
2026.03.13 저수조청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침에 의함 하나환경 1,040,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.05 정화조실 배기휀 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침에 의함 케이테크원 대표 구성기 4,950,000원 26.03.10 ~ 26.03.10
2026.02.12 승강기제작,판매,설치 계약(승강기교체공사)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침에 의함 현대엘리베이터(주) 312,500,000원 26.02.12 ~ 26.06.30
2026.02.02 정화조실 감속기 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침에 의함 미래수질환경(주) 3,680,000원 26.02.04 ~ 26.02.04
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법