기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 상계동

상계수락파크빌 관리비 명세서

서울특별시 노원구 동일로248길 16

  • 세대당 50만원
  • ㎡당 3,804원 노원구 대비 높음 46%
  • 468세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
468세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2001.05.29 (25년차)
관리비부과면적
61,053㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
SH공사
주차
720대
CCTV
137대
승강기
15대
전기차 충전기
23대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발 유한회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13983810
상계수락파크빌 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,850원 428.1 26,137,612
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,122원 낮음 9% 노원구 중앙값 ㎡당 440.2원 대비 399.5 24,392,952
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,547원 높음 26% 노원구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 11.9 723,950
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 841원 높음 103% 노원구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 6.4 393,490
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 598원 높음 579% 노원구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 4.6 280,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 742원 낮음 48% 노원구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 5.7 347,220
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 65,755원 504.0 30,773,502
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,925원 높음 25% 노원구 중앙값 ㎡당 159.5원 대비 198.7 12,133,090
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,473원 낮음 26% 노원구 중앙값 ㎡당 397.8원 대비 294.9 18,005,160
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 577원 낮음 42% 노원구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 4.4 270,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 63원 낮음 97% 노원구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 0.5 29,460
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 718원 낮음 17% 노원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 335,792
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,869원 83.3 5,086,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,869원 높음 94% 노원구 중앙값 ㎡당 42.9원 대비 83.3 5,086,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 301,187원 2,308.7 140,955,588
D01 난방비(공용) 공용부 난방 7,819원 비교 자료 없음 59.9 3,659,300
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 181,041원 비교 자료 없음 1,387.8 84,727,248
D04 급탕비(전용) 세대 온수 16,271원 비교 자료 없음 124.7 7,615,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,754원 높음 18% 노원구 중앙값 ㎡당 121.6원 대비 143.8 8,776,840
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,141원 낮음 18% 노원구 중앙값 ㎡당 433.1원 대비 353.7 21,593,850
D09 수도료(공용) 공용 수도 641원 낮음 23% 노원구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 4.9 300,160
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,907원 높음 15% 노원구 중앙값 ㎡당 146.6원 대비 167.9 10,252,510
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,308원 낮음 18% 노원구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 17.7 1,080,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,351원 낮음 14% 노원구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 10.4 632,230
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,921원 낮음 9% 노원구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 14.7 899,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,033원 높음 16% 노원구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 23.2 1,419,450
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 62,532원 479.3 29,264,970
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 62,532원 높음 60% 노원구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 479.3 29,264,970
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 496,193원 중앙값 2,612원/㎡ 높음 46% 3,804 232,218,268

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,211,926원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 5,451만 25.01
  2. 2억 3,222만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 340만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 43만원 ㎡당 3,332원
월 부과액의 7개월 월 29,264,970원 부과 · 0원 사용
적립률 50.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 10,829원 대비 낮음 69% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 35건
  • 합계 9억 7,155만원
  • 공개 계약 전체 267건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.18 지하주차장 기둥 보호벽 보수공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6항에 따라 업체 2곳중에서 선정 (주)대륙건설 1,200,000원 26.08.18 ~ 26.08.19
2026.08.18 외벽 균열 보수공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6항에 따라 업체 2곳중에서 선정 (주)대륙건설 3,000,000원 26.08.18 ~ 26.08.31
2026.07.29 전기설비점검 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6항에 따라 업체 2곳중에서 선정 주식회사 한경이엔지 1,200,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.02 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 KB손해보험 782,200원 26.06.14 ~ 27.06.14
2026.06.02 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 삼성화재 67,500원 26.06.15 ~ 27.06.15
2026.06.02 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 114,600원 26.06.15 ~ 27.06.15
2026.06.01 아파트 종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 DB손해보험 10,474,158원 26.06.15 ~ 27.06.15
2026.05.26 시설물 보수자재(난방유량계) 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 소액 한국마그너스상사 350,000원 26.05.26 ~ 26.05.26
2026.05.20 자동화재감지기 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 긴급소액 알앤디하우스 180,000원 26.05.20 ~ 26.05.31
2026.05.08 기술지도(산업재해예방)계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 긴급소액 (주)스마트전기통신안전공사 600,000원 26.05.11 ~ 26.07.03
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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