기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 월계동

월계삼호4차 관리비 명세서

서울특별시 노원구 마들로 127

  • 세대당 32만원
  • ㎡당 4,302원 노원구 대비 높음 65%
  • 910세대
  • 39년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
910세대
동수 · 최고층
7개 동 · 14층
사용승인
1987.07.06 (39년차)
관리비부과면적
66,788㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)삼호
주차
289대
CCTV
46대
승강기
7대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 12 · 경비 14 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)무림하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13984003
월계삼호4차 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,065원 641.3 42,828,830
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,035원 높음 36% 노원구 중앙값 ㎡당 440.2원 대비 600.0 40,071,620
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 729원 높음 6% 노원구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 9.9 663,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 625원 높음 168% 노원구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 8.5 568,790
A04 피복비 직원 근무복 211원 비교 자료 없음 2.9 192,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 229원 높음 361% 노원구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 3.1 208,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,236원 높음 55% 노원구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 16.8 1,124,920
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,341원 726.8 48,540,257
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,470원 높음 15% 노원구 중앙값 ㎡당 159.5원 대비 183.5 12,258,110
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,205원 높음 31% 노원구 중앙값 ㎡당 397.8원 대비 520.6 34,766,880
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 423원 낮음 25% 노원구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 5.8 385,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 677원 낮음 51% 노원구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 9.2 616,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 565원 높음 17% 노원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 514,267
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,616원 226.4 15,120,720
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,024원 높음 60% 노원구 중앙값 ㎡당 42.9원 대비 68.4 4,571,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 11,593원 높음 818% 노원구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 158.0 10,549,320
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 190,127원 2,590.5 173,015,759
D01 난방비(공용) 공용부 난방 -3,046원 비교 자료 없음 -41.5 -2,771,640
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 123,342원 비교 자료 없음 1,680.6 112,241,504
D04 급탕비(전용) 세대 온수 18,912원 비교 자료 없음 257.7 17,210,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,675원 낮음 3% 노원구 중앙값 ㎡당 121.6원 대비 118.2 7,894,370
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,341원 높음 11% 노원구 중앙값 ㎡당 433.1원 대비 481.5 32,159,980
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,480원 높음 429% 노원구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 33.8 2,257,225
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,077원 높음 31% 노원구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 28.3 1,890,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 826원 낮음 7% 노원구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 11.3 751,510
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 878원 낮음 26% 노원구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 12.0 799,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 642원 낮음 56% 노원구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 8.7 583,810
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,600원 117.2 7,826,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,600원 낮음 61% 노원구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 117.2 7,826,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 315,749원 중앙값 2,612원/㎡ 높음 65% 4,302 287,331,567

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,552,848원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 9,824만 25.01
  2. 2억 8,733만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 9,736만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 66만원 ㎡당 8,944원
월 부과액의 6년 4개월 월 7,826,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 10,829원 대비 낮음 17% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 8억 204만원
  • 공개 계약 전체 198건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.20 보일러세관 및 부대공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 59,800,000원 –
2026.07.09 옥상 중계기추가설치수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (주)케이티 10,500,000원 27.05.13 ~ 29.05.12
2026.05.26 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 성율회계사무소 950,000원 26.06.01 ~ 26.08.31
2026.05.21 낙엽전지폐기물 처리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (주)유진환경기술서비스 1,850,000원 26.05.28 ~ 26.05.28
2026.05.08 저수조청소소독수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 신일공영설비 2,520,000원 26.05.28 ~ 26.11.30
2026.05.04 대기오염물질 자가측정대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (주)청룡환경 2,400,000원 26.05.21 ~ 26.12.31
2026.05.04 전기설비점검수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (주)한경이엔지 1,300,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.30 소방시설관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 솔로몬방쟁엔지니어링(주) 3,240,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.10 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 및 [별표2] 6에 의거 (주)광운티엠에스 427,145,760원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.27 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (주)덕정환경 4,200,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법