기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 월계동

월계시영고층 관리비 명세서

서울특별시 노원구 마들로 111

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 3,843원 노원구 대비 높음 42%
  • 3,930세대
  • 40년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
3,930세대
동수 · 최고층
32개 동 · 14층
사용승인
1986.06.07 (40년차)
관리비부과면적
278,899㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
미성.미륭.삼호
주차
2,055대
CCTV
115대
승강기
37대
전기차 충전기
41대
관리 인원
관리 32 · 경비 52 · 청소 29명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13984005
월계시영고층 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,866원 491.3 137,023,166
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,612원 높음 5% 노원구 중앙값 ㎡당 452.8원 대비 473.6 132,093,776
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 442원 낮음 33% 노원구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 6.2 1,738,670
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 181원 낮음 31% 노원구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 2.5 710,240
A04 피복비 직원 근무복 162원 비교 자료 없음 2.3 635,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 469원 낮음 43% 노원구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 6.6 1,844,980
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,597원 698.9 194,916,636
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,634원 높음 3% 노원구 중앙값 ㎡당 159.7원 대비 163.9 45,723,040
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,730원 높음 29% 노원구 중앙값 ㎡당 400.2원 대비 517.6 144,349,536
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 491원 낮음 9% 노원구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 6.9 1,930,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 741원 낮음 44% 노원구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 10.4 2,914,060
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,365원 61.5 17,153,180
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,442원 높음 22% 노원구 중앙값 ㎡당 39.8원 대비 48.5 13,526,070
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 923원 낮음 24% 노원구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 13.0 3,627,110
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 173,077원 2,438.9 680,193,848
D01 난방비(공용) 공용부 난방 11,385원 비교 자료 없음 160.4 44,744,300
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 70,120원 비교 자료 없음 988.1 275,572,160
D04 급탕비(전용) 세대 온수 24,755원 비교 자료 없음 348.8 97,285,504
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,818원 높음 56% 노원구 중앙값 ㎡당 125.1원 대비 194.7 54,306,196
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,564원 낮음 9% 노원구 중앙값 ㎡당 470.8원 대비 430.7 120,114,928
D09 수도료(공용) 공용 수도 840원 높음 170% 노원구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 11.8 3,300,810
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,708원 높음 34% 노원구 중앙값 ㎡당 165.3원 대비 221.3 61,731,900
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,032원 높음 32% 노원구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 28.6 7,987,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,036원 비교 자료 없음 14.6 4,071,350
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,010원 낮음 1% 노원구 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 14.2 3,969,220
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 565원 낮음 52% 노원구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 8.0 2,219,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,245원 낮음 12% 노원구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 17.5 4,890,980
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,792원 152.1 42,414,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,792원 낮음 49% 노원구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 152.1 42,414,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 272,698원 중앙값 2,703원/㎡ 높음 42% 3,843 1,071,701,346

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 18,408,378원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 10억 7,170만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 27억 5,920만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 70만원 ㎡당 9,893원
월 부과액의 5년 5개월 월 42,414,500원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 10,459원 대비 낮음 5% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 30건
  • 합계 3억 5,629만원
  • 공개 계약 전체 232건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.03 12동 5호라인 노후 생활하수입상배관 긴급 교체 및 부대공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 동양환경엔지니어링(주) 30,690,000원 26.04.06 ~ 26.04.30
2026.04.01 24동(1~5호) 오배수 동지관 및 외부 오배수관로 긴급 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 동양환경엔지니어링(주) 4,980,000원 26.04.02 ~ 26.04.02
2026.03.27 미륭 승강기 노후 부품 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (주)대경엘리베이터 27,165,600원 26.05.11 ~ 26.05.11
2026.03.26 미륭공구 승강기 공사 (17-2, 18-2, 19-1호기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (주)대경엘리베이터 4,059,000원 26.04.08 ~ 26.04.10
2026.03.22 삼호 승강기 32동(9호기)도어 PCB 긴급교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 한국미스비씨엘리베이터(주) 3,450,700원 26.03.22 ~ 26.03.22
2026.03.16 승강기 노후부품 보수공사 사업자선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 38,808,000원 –
2026.03.16 미성 ○○동 ○○호 공용 온수 공급관 누수에 따른 긴급보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 하다 플랜트(주) 2,250,000원 26.03.17 ~ 26.03.17
2026.03.10 삼호 30동 옥상 물탱크 (FRP)누수에 따른 긴급보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 물탱크산업 4,880,000원 26.03.11 ~ 26.03.13
2026.03.09 미성 ○○동 ○○호 미성 온수 공급관 긴급교체 및 부대공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 하다 플랜트(주) 1,830,000원 26.03.10 ~ 26.03.11
2026.03.09 삼호 승강기 수리공사 (메인로프 GOB 로프)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 한국미쓰비시엘리베이터(주) 32,000,000원 26.03.10 ~ 26.04.10
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법