기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 월계동

월계삼창 관리비 명세서

서울특별시 노원구 광운로2나길 50

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,163원 노원구 대비 낮음 7%
  • 296세대
  • 42년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
296세대
동수 · 최고층
3개 동 · 12층
사용승인
1984.12.21 (42년차)
관리비부과면적
29,121㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
삼창주택
주차
206대
CCTV
38대
승강기
6대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 3 · 경비 8 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13984603
월계삼창 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,462원 380.8 11,088,880
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,489원 낮음 24% 노원구 중앙값 ㎡당 447.2원 대비 340.4 9,912,880
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,406원 높음 43% 노원구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 14.3 416,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 267원 낮음 15% 노원구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 2.7 78,950
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 365원 높음 2272% 노원구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 3.7 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,935원 높음 63% 노원구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 19.7 572,850
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 98,020원 996.3 29,014,060
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,840원 높음 21% 노원구 중앙값 ㎡당 158.3원 대비 191.5 5,576,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 76,955원 높음 97% 노원구 중앙값 ㎡당 397.8원 대비 782.2 22,778,560
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 777원 높음 1% 노원구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 7.9 230,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,449원 낮음 24% 노원구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 14.7 429,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,578원 36.4 1,059,160
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,554원 낮음 64% 노원구 중앙값 ㎡당 44.1원 대비 15.8 460,090
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 669원 낮음 63% 노원구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 6.8 198,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,355원 비교 자료 없음 13.8 401,070
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 49,158원 499.7 14,550,645
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,393원 낮음 16% 노원구 중앙값 ㎡당 89.2원 대비 75.1 2,188,335
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,774원 낮음 7% 노원구 중앙값 ㎡당 381.9원 대비 353.5 10,293,050
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,111원 0% 노원구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 21.5 625,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 373원 비교 자료 없음 3.8 110,490
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,007원 낮음 19% 노원구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 10.2 298,110
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,689원 0% 노원구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 17.2 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,810원 낮음 9% 노원구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 18.4 535,660
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,596원 250.0 7,280,300
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,596원 낮음 17% 노원구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 250.0 7,280,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 212,814원 중앙값 2,326원/㎡ 낮음 7% 2,163 62,993,045

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 21,986,620원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,823만 25.01
  2. 6,651만 25.02
  3. 7,310만 25.03
  4. 6,299만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 7,410만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 228만원 ㎡당 23,148원
월 부과액의 7년 9개월 월 7,280,300원 부과 · 3,926,120원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 11,017원 대비 높음 110% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 10억 7,603만원
  • 공개 계약 전체 132건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.30 전산시스템 통합유지보수 및 인쇄수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의 계약 조건 적정 ( 500만원 이하) (주) 백경인포시스템 1,689,600원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.28 전기안전관리 업무대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수의 계약 조건 적정 ( 500만원 이하) 삼원전력 기술단 3,960,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.18 전기 분전반 교체 공사 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 서류심사 결과 적정 및 최저가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 7,900,000원 –
2026.03.30 소방안전관리 대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의 계약 조건 적정 ( 500만원 이하) 동보기술단 2,376,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.19 아파트 세무주치의 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의 계약 조건 적정 ( 500만원 이하) 선율회계법인 35,000원 26.03.19 ~ 27.03.18
2026.03.10 경비도급계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 사업실적 우수 및 주민이의 제기 없음 (주)국제 안전 시스템 850,824,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.10 청소도급계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 사업실적 우수 및 주민이의 제기 없음 (주)국제 안전 시스템 203,798,916원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.02.23 생활숲(마을숲) 조성 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의 계약 조건 적정 ( 500만원 이하) 노원구청 0원 26.02.23 ~ 31.02.22
2026.02.23 세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의 계약 조건 적정 ( 500만원 이하) 선율 회계 법인 385,000원 26.03.19 ~ 27.03.18
2025.12.31 렌탈 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의 계약 조건 적정 ( 500만원 이하) 캐논 디지털 OA 솔루션 130,000원 26.01.03 ~ 29.01.03
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법