기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 월계동

월계삼창 관리비 명세서

서울특별시 노원구 광운로2나길 50

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,688원 노원구 대비 높음 9%
  • 296세대
  • 42년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
296세대
동수 · 최고층
3개 동 · 12층
사용승인
1984.12.21 (42년차)
관리비부과면적
29,121㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
삼창주택
주차
206대
CCTV
38대
승강기
6대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 3 · 경비 8 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13984603
월계삼창 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,665원 382.8 11,148,804
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,476원 낮음 22% 노원구 중앙값 ㎡당 450.8원 대비 350.4 10,204,950
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,364원 높음 28% 노원구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 13.9 403,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 233원 낮음 8% 노원구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.4 69,064
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 74원 비교 자료 없음 0.8 22,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,518원 높음 21% 노원구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 15.4 449,190
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 98,465원 1,000.8 29,145,780
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,840원 높음 20% 노원구 중앙값 ㎡당 160.0원 대비 191.5 5,576,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 77,110원 높음 95% 노원구 중앙값 ㎡당 401.1원 대비 783.8 22,824,480
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 777원 0% 노원구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 7.9 230,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,739원 낮음 11% 노원구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 17.7 514,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,146원 32.0 931,150
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,112원 낮음 75% 노원구 중앙값 ㎡당 44.7원 대비 11.3 329,090
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 669원 낮음 60% 노원구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 6.8 198,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,365원 비교 자료 없음 13.9 404,060
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 100,546원 1,022.0 29,761,573
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,232원 낮음 63% 노원구 중앙값 ㎡당 89.2원 대비 32.9 956,693
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,126원 낮음 8% 노원구 중앙값 ㎡당 584.1원 대비 540.0 15,725,440
D09 수도료(공용) 공용 수도 -984원 비교 자료 없음 -10.0 -291,270
D10 수도료(전용) 세대 수도 37,434원 높음 116% 노원구 중앙값 ㎡당 176.5원 대비 380.5 11,080,420
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,111원 낮음 1% 노원구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 21.5 625,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 512원 비교 자료 없음 5.2 151,490
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,312원 낮음 19% 노원구 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 13.3 388,300
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,419원 낮음 15% 노원구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 14.4 420,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,383원 높음 12% 노원구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 24.2 705,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,596원 250.0 7,280,300
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,596원 낮음 17% 노원구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 250.0 7,280,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 264,418원 중앙값 2,476원/㎡ 높음 9% 2,688 78,267,606

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,284,277원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,823만 25.01
  2. 6,651만 25.02
  3. 7,310만 25.03
  4. 6,299만 25.04
  5. 7,295만 25.05
  6. 6,464만 25.06
  7. 7,827만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 9,190만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 234만원 ㎡당 23,759원
월 부과액의 7년 11개월 월 7,280,300원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 11,203원 대비 높음 112% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 10억 7,603만원
  • 공개 계약 전체 132건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.30 전산시스템 통합유지보수 및 인쇄수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의 계약 조건 적정 ( 500만원 이하) (주) 백경인포시스템 1,689,600원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.28 전기안전관리 업무대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수의 계약 조건 적정 ( 500만원 이하) 삼원전력 기술단 3,960,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.18 전기 분전반 교체 공사 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 서류심사 결과 적정 및 최저가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 7,900,000원 –
2026.03.30 소방안전관리 대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의 계약 조건 적정 ( 500만원 이하) 동보기술단 2,376,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.19 아파트 세무주치의 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의 계약 조건 적정 ( 500만원 이하) 선율회계법인 35,000원 26.03.19 ~ 27.03.18
2026.03.10 경비도급계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 사업실적 우수 및 주민이의 제기 없음 (주)국제 안전 시스템 850,824,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.10 청소도급계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 사업실적 우수 및 주민이의 제기 없음 (주)국제 안전 시스템 203,798,916원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.02.23 생활숲(마을숲) 조성 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의 계약 조건 적정 ( 500만원 이하) 노원구청 0원 26.02.23 ~ 31.02.22
2026.02.23 세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의 계약 조건 적정 ( 500만원 이하) 선율 회계 법인 385,000원 26.03.19 ~ 27.03.18
2025.12.31 렌탈 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의 계약 조건 적정 ( 500만원 이하) 캐논 디지털 OA 솔루션 130,000원 26.01.03 ~ 29.01.03
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법