기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 월계동

월계동신 관리비 명세서

서울특별시 노원구 광운로2나길 30

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,861원 노원구 대비 낮음 20%
  • 864세대
  • 43년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
864세대
동수 · 최고층
7개 동 · 12층
사용승인
1983.04.30 (43년차)
관리비부과면적
79,377㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
동신주택(주)
주차
590대
CCTV
64대
승강기
9대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 7 · 경비 19 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)백송종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13984604
월계동신 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,603원 398.4 31,624,590
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,292원 낮음 21% 노원구 중앙값 ㎡당 447.2원 대비 351.5 27,900,300
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 901원 낮음 2% 노원구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 9.8 778,630
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 442원 높음 52% 노원구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 4.8 381,980
A04 피복비 직원 근무복 253원 비교 자료 없음 2.7 218,160
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 25원 높음 77% 노원구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 0.3 22,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,689원 높음 143% 노원구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 29.3 2,323,520
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 81,524원 887.4 70,436,682
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,010원 높음 3% 노원구 중앙값 ㎡당 158.3원 대비 163.4 12,968,970
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 64,260원 높음 76% 노원구 중앙값 ㎡당 397.8원 대비 699.5 55,520,432
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 891원 높음 24% 노원구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 9.7 770,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 756원 낮음 57% 노원구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 8.2 653,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 606원 0% 노원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 523,880
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,986원 32.5 2,579,570
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,986원 낮음 26% 노원구 중앙값 ㎡당 44.1원 대비 32.5 2,579,570
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 49,893원 543.1 43,107,490
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,710원 낮음 6% 노원구 중앙값 ㎡당 89.2원 대비 83.9 6,661,860
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,469원 낮음 13% 노원구 중앙값 ㎡당 381.9원 대비 331.7 26,325,550
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,426원 높음 122% 노원구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 15.5 1,232,450
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,017원 높음 2% 노원구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 22.0 1,742,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,144원 비교 자료 없음 12.5 988,480
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,013원 낮음 13% 노원구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 11.0 875,460
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,279원 낮음 19% 노원구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 13.9 1,105,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,307원 높음 24% 노원구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 25.1 1,993,190
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 2,527원 비교 자료 없음 27.5 2,183,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 171,005원 중앙값 2,326원/㎡ 낮음 20% 1,861 147,748,328

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,992,020원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,401만 25.01
  2. 1억 5,322만 25.02
  3. 1억 4,387만 25.03
  4. 1억 4,775만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 14억 972만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 163만원 ㎡당 17,760원
월 부과액의 – 월 0원 부과 · 7,786,900원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 11,017원 대비 높음 61% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 20건
계약일계약명업체금액기간
2023.10.16 주택관리업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 최저가 업체 중 추첨 낙찰 경쟁입찰 낙찰 17,145,000원 –
2023.09.20 공동주택 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 2회 입찰시 유찰 안세회계법인 1,700,000원 23.09.20 ~ 23.09.27
2023.05.15 청소용역업체 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사제고 최고점수득한 대신관리(주) 낙찰 경쟁입찰 낙찰 452,206,800원 –
2023.05.15 소독용역업체 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 적격심사제 최고점수 (주)태영 낙찰 경쟁입찰 낙찰 27,720,000원 –
2021.08.31 주택관리업체선정경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사제고 최고점수득한 대한종합개발(주) 낙찰 경쟁입찰 낙찰 15,240,408원 21.09.01 ~ 23.08.31
2021.07.29 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자수행실적에 따라 주민 동의 및 입대 의결에 따름 태영그린주식회사 276,568,320원 21.07.01 ~ 23.06.30
2021.07.29 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자수행실적에 따라 주민동의 및 입대 동의로 수의계약함 태영그린주식회사 10,800,000원 21.07.01 ~ 23.06.30
2021.07.02 107동 옥외오배수관 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입찰등재하였으나 대형싱크홀발생, 정화조 넘침 세대 배수불가 등 긴급사태로 수의계약함 동양환경엔지니어링 14,000,000원 21.07.05 ~ 21.08.22
2021.05.31 공동주택 위수탁관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 사업수행실적 평가에 따른 입주자대표회의 의결과 주민의 동의에 따름 남경종합관리(주) 25,718,148원 21.07.01 ~ 24.06.30
2020.09.22 옥상 우레탄방수 (부분)공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · (주)비디건설. 낙찰 사유- 낙찰방법인 최저가 적용에 우선시 되었고, 심사결과 당 아파트 사정과 가장 부합한 회사라 여겨 낙찰하였습니다. 경쟁입찰 낙찰 94,000,000원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법