기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 월계동

월계동신 관리비 명세서

서울특별시 노원구 광운로2나길 30

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,851원 노원구 대비 낮음 19%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 864세대
  • 43년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
864세대
동수 · 최고층
7개 동 · 12층
사용승인
1983.04.30 (43년차)
관리비부과면적
79,377㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
동신주택(주)
주차
590대
CCTV
64대
승강기
9대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 7 · 경비 19 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)백송종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13984604
월계동신 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,786원 389.5 30,919,430
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,300원 낮음 22% 노원구 중앙값 ㎡당 463.7원 대비 362.5 28,771,030
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 588원 낮음 31% 노원구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 6.4 507,930
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 338원 높음 11% 노원구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 3.7 292,330
A04 피복비 직원 근무복 257원 비교 자료 없음 2.8 221,700
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 25원 비교 자료 없음 0.3 22,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,278원 높음 29% 노원구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 13.9 1,104,440
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 83,572원 909.7 72,206,200
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,418원 높음 3% 노원구 중앙값 ㎡당 163.3원 대비 167.8 13,321,420
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 65,900원 높음 78% 노원구 중앙값 ㎡당 402.8원 대비 717.3 56,937,500
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 891원 높음 23% 노원구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 9.7 770,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 756원 낮음 58% 노원구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 8.2 653,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 606원 0% 노원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 523,880
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,479원 70.5 5,597,842
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,479원 높음 61% 노원구 중앙값 ㎡당 43.8원 대비 70.5 5,597,842
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 43,255원 470.8 37,372,210
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,009원 낮음 14% 노원구 중앙값 ㎡당 76.4원 대비 65.4 5,192,130
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,952원 낮음 18% 노원구 중앙값 ㎡당 358.4원 대비 293.4 23,286,140
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,285원 높음 139% 노원구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 24.9 1,973,990
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,023원 높음 2% 노원구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 22.0 1,747,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,277원 비교 자료 없음 13.9 1,102,970
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,086원 낮음 18% 노원구 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 11.8 938,510
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,176원 낮음 21% 노원구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 12.8 1,016,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,448원 높음 19% 노원구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 26.6 2,114,970
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 918원 10.0 793,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 918원 낮음 97% 노원구 중앙값 ㎡당 304.0원 대비 10.0 793,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 170,010원 중앙값 2,291원/㎡ 낮음 19% 1,851 146,888,880

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,118,708원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,774만 25.06
  2. 1억 6,323만 25.07
  3. 1억 7,378만 25.08
  4. 1억 6,287만 25.09
  5. 1억 4,695만 25.10
  6. 1억 4,592만 25.11
  7. 1억 5,047만 25.12
  8. 1억 6,018만 26.01
  9. 1억 5,937만 26.02
  10. 1억 4,644만 26.03
  11. 1억 4,623만 26.04
  12. 1억 4,689만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
142,231,732원
2026년 5월
146,888,880원

세대당 ▲ +5,390원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 14억 2,223만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 165만원 ㎡당 17,917원
월 부과액의 149년 5개월 월 793,200원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 12,323원 대비 높음 45% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 20건
계약일계약명업체금액기간
2023.10.16 주택관리업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 최저가 업체 중 추첨 낙찰 경쟁입찰 낙찰 17,145,000원 –
2023.09.20 공동주택 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 2회 입찰시 유찰 안세회계법인 1,700,000원 23.09.20 ~ 23.09.27
2023.05.15 청소용역업체 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사제고 최고점수득한 대신관리(주) 낙찰 경쟁입찰 낙찰 452,206,800원 –
2023.05.15 소독용역업체 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 적격심사제 최고점수 (주)태영 낙찰 경쟁입찰 낙찰 27,720,000원 –
2021.08.31 주택관리업체선정경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사제고 최고점수득한 대한종합개발(주) 낙찰 경쟁입찰 낙찰 15,240,408원 21.09.01 ~ 23.08.31
2021.07.29 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자수행실적에 따라 주민 동의 및 입대 의결에 따름 태영그린주식회사 276,568,320원 21.07.01 ~ 23.06.30
2021.07.29 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자수행실적에 따라 주민동의 및 입대 동의로 수의계약함 태영그린주식회사 10,800,000원 21.07.01 ~ 23.06.30
2021.07.02 107동 옥외오배수관 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입찰등재하였으나 대형싱크홀발생, 정화조 넘침 세대 배수불가 등 긴급사태로 수의계약함 동양환경엔지니어링 14,000,000원 21.07.05 ~ 21.08.22
2021.05.31 공동주택 위수탁관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 사업수행실적 평가에 따른 입주자대표회의 의결과 주민의 동의에 따름 남경종합관리(주) 25,718,148원 21.07.01 ~ 24.06.30
2020.09.22 옥상 우레탄방수 (부분)공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · (주)비디건설. 낙찰 사유- 낙찰방법인 최저가 적용에 우선시 되었고, 심사결과 당 아파트 사정과 가장 부합한 회사라 여겨 낙찰하였습니다. 경쟁입찰 낙찰 94,000,000원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법