기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 월계동

월계주공1단지 관리비 명세서

서울특별시 노원구 초안산로1길 51

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 2,924원 노원구 대비 높음 12%
  • 2,298세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
2,298세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
1992.11.19 (34년차)
관리비부과면적
93,537㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
546대
CCTV
78대
승강기
25대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 13 · 경비 10 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13984813
월계주공1단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 22,490원 552.5 51,681,106
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 21,624원 높음 21% 노원구 중앙값 ㎡당 440.2원 대비 531.3 49,691,580
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 590원 높음 55% 노원구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 14.5 1,356,119
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 80원 낮음 38% 노원구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 2.0 183,907
A04 피복비 직원 근무복 57원 비교 자료 없음 1.4 130,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 47원 높음 71% 노원구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.2 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 92원 낮음 79% 노원구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 2.3 211,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 17,810원 437.6 40,927,442
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,217원 낮음 35% 노원구 중앙값 ㎡당 159.5원 대비 103.6 9,689,781
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,855원 낮음 21% 노원구 중앙값 ㎡당 397.8원 대비 315.8 29,541,662
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 738원 낮음 3% 노원구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 18.1 1,695,999
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,437원 35.3 3,302,676
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 675원 낮음 61% 노원구 중앙값 ㎡당 42.9원 대비 16.6 1,550,243
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 744원 높음 6% 노원구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 18.3 1,710,766
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 18원 비교 자료 없음 0.4 41,667
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,300원 1,899.1 177,634,824
D01 난방비(공용) 공용부 난방 63,741원 비교 자료 없음 1,566.0 146,477,504
D04 급탕비(전용) 세대 온수 7,873원 비교 자료 없음 193.4 18,093,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,540원 높음 12% 노원구 중앙값 ㎡당 121.6원 대비 136.1 12,730,270
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 129원 낮음 80% 노원구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 3.2 296,250
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 16원 낮음 98% 노원구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 0.4 37,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 119,037원 중앙값 2,612원/㎡ 높음 12% 2,924 273,546,041

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,126,036원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 8,744만 25.01
  2. 2억 7,355만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 30억 3,590만원
  • 공개 계약 전체 164건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약(별표2 수의계약의 대상 제1호-보험계약) 주식회사 케이비손해보험 6,577,400원 26.09.29 ~ 27.09.29
2026.08.03 승강기 유지관리 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 일반경쟁 적격심사제에 따는 최고득점 낙찰 경쟁입찰 낙찰 33,583,333원 –
2026.07.03 서울신림1외 6개 공동주택 보일서 세관 용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거하여 적격심사 최고점 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 39,385,370원 –
2026.05.15 수목방제 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약[500만원 이하] 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 제6호 대양디아이(주) 500,000원 26.05.18 ~ 27.12.31
2026.05.11 도시가스 정압기 부지점용료수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약( 별표2 수의계약의 대상 제4호-경쟁 불성립) (주)대륜이엔에스 1,335,510원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.22 대기배출시설 자가측정 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약[500만원 이하] 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 제6호 케이제이환경 3,850,000원 26.04.22 ~ 27.12.31
2026.03.23 서울월계1외 7개 공동주택 소독용역 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거하여 적격심사 최고점 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 46,560,399원 –
2026.03.23 서울월계1외 7개 공동주택 공동저수시설 청소용역 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거하여 적격심사 최고점 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 25,766,650원 –
2025.12.16 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 별표2 수의게약의 대상 제1호-보험계약 디비손해보험 주식회사 897,800원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.11.18 알뜰시장 운영 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 제9호 주식회사 서원유통 22,700,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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