기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 월계동

월계주공1단지 관리비 명세서

서울특별시 노원구 초안산로1길 51

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 2,542원 노원구 대비 0%
  • 작년 같은 달 낮음 8%
  • 2,298세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
2,298세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
1992.11.19 (34년차)
관리비부과면적
93,537㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
546대
CCTV
78대
승강기
25대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 13 · 경비 10 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13984813
월계주공1단지 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 24,915원 612.1 57,253,865
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,016원 높음 29% 노원구 중앙값 ㎡당 456.4원 대비 590.0 55,189,244
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 544원 높음 42% 노원구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 13.4 1,251,134
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 103원 낮음 28% 노원구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 2.5 236,287
A04 피복비 직원 근무복 57원 비교 자료 없음 1.4 130,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 95원 높음 286% 노원구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 2.3 218,600
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 99원 낮음 78% 노원구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 2.4 228,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 18,039원 443.2 41,453,233
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,105원 낮음 38% 노원구 중앙값 ㎡당 163.5원 대비 100.8 9,433,153
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,231원 낮음 20% 노원구 중앙값 ㎡당 404.1원 대비 325.1 30,405,080
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 703원 낮음 13% 노원구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 17.3 1,615,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,101원 27.0 2,530,115
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 448원 낮음 75% 노원구 중앙값 ㎡당 44.5원 대비 11.0 1,030,010
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 635원 낮음 19% 노원구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 15.6 1,458,438
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 18원 비교 자료 없음 0.4 41,667
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 59,428원 1,460.0 136,565,202
D01 난방비(공용) 공용부 난방 45,351원 비교 자료 없음 1,114.2 104,216,392
D04 급탕비(전용) 세대 온수 8,343원 비교 자료 없음 205.0 19,173,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,761원 낮음 7% 노원구 중앙값 ㎡당 98.9원 대비 92.4 8,641,690
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,809원 비교 자료 없음 44.4 4,156,100
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 132원 낮음 80% 노원구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 3.2 302,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 33원 낮음 96% 노원구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 0.8 75,220
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 103,482원 중앙값 2,534원/㎡ 0% 2,542 237,802,414

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 565,112원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,464만 25.04
  2. 1억 5,382만 25.05
  3. 1억 3,605만 25.06
  4. 1억 2,848만 25.07
  5. 1억 1,810만 25.08
  6. 1억 2,147만 25.09
  7. 1억 5,028만 25.10
  8. 1억 9,635만 25.11
  9. 2억 5,089만 25.12
  10. 2억 9,294만 26.01
  11. 2억 7,238만 26.02
  12. 2억 3,780만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
257,468,078원
2026년 3월
237,802,414원

세대당 ▼ -8,557원 (-8%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 30억 3,590만원
  • 공개 계약 전체 164건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약(별표2 수의계약의 대상 제1호-보험계약) 주식회사 케이비손해보험 6,577,400원 26.09.29 ~ 27.09.29
2026.08.03 승강기 유지관리 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 일반경쟁 적격심사제에 따는 최고득점 낙찰 경쟁입찰 낙찰 33,583,333원 –
2026.07.03 서울신림1외 6개 공동주택 보일서 세관 용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거하여 적격심사 최고점 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 39,385,370원 –
2026.05.15 수목방제 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약[500만원 이하] 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 제6호 대양디아이(주) 500,000원 26.05.18 ~ 27.12.31
2026.05.11 도시가스 정압기 부지점용료수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약( 별표2 수의계약의 대상 제4호-경쟁 불성립) (주)대륜이엔에스 1,335,510원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.22 대기배출시설 자가측정 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약[500만원 이하] 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 제6호 케이제이환경 3,850,000원 26.04.22 ~ 27.12.31
2026.03.23 서울월계1외 7개 공동주택 소독용역 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거하여 적격심사 최고점 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 46,560,399원 –
2026.03.23 서울월계1외 7개 공동주택 공동저수시설 청소용역 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거하여 적격심사 최고점 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 25,766,650원 –
2025.12.16 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 별표2 수의게약의 대상 제1호-보험계약 디비손해보험 주식회사 897,800원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.11.18 알뜰시장 운영 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 제9호 주식회사 서원유통 22,700,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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