기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 월계동

월계청백4단지 관리비 명세서

서울특별시 노원구 월계로45가길 94

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,999원 노원구 대비 낮음 14%
  • 520세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
520세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1998.08.10 (28년차)
관리비부과면적
49,693㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
서울특별시도시개발공사
주차
389대
CCTV
69대
승강기
10대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리
관리업체
대한종합개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13985107
월계청백4단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,295원 432.1 21,473,194
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,000원 낮음 9% 노원구 중앙값 ㎡당 447.2원 대비 408.1 20,280,224
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 857원 낮음 10% 노원구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 9.0 445,650
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 245원 낮음 19% 노원구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 2.6 127,390
A04 피복비 직원 근무복 534원 비교 자료 없음 5.6 277,450
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 659원 낮음 43% 노원구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 6.9 342,480
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,052원 408.6 20,306,859
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,108원 0% 노원구 중앙값 ㎡당 158.3원 대비 158.1 7,855,940
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,183원 낮음 44% 노원구 중앙값 ㎡당 397.8원 대비 221.7 11,015,280
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 481원 낮음 36% 노원구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 5.0 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,544원 낮음 16% 노원구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 16.2 803,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 736원 높음 17% 노원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 382,639
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,290원 76.3 3,790,810
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,940원 높음 17% 노원구 중앙값 ㎡당 44.1원 대비 51.7 2,568,950
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,011원 높음 13% 노원구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 21.0 1,045,860
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 338원 비교 자료 없음 3.5 176,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 65,214원 682.4 33,911,388
D01 난방비(공용) 공용부 난방 2,519원 비교 자료 없음 26.4 1,309,978
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 14,378원 비교 자료 없음 150.4 7,476,300
D04 급탕비(전용) 세대 온수 23,068원 비교 자료 없음 241.4 11,995,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,192원 낮음 39% 노원구 중앙값 ㎡당 89.2원 대비 54.3 2,699,840
D09 수도료(공용) 공용 수도 -357원 비교 자료 없음 -3.7 -185,520
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,420원 높음 10% 노원구 중앙값 ㎡당 146.5원 대비 161.4 8,018,570
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,333원 높음 10% 노원구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 13.9 693,150
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,627원 낮음 1% 노원구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 17.0 846,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,553원 낮음 20% 노원구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 16.3 807,670
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 481원 비교 자료 없음 5.0 250,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,184원 399.6 19,855,590
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,184원 높음 33% 노원구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 399.6 19,855,590
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 191,034원 중앙값 2,326원/㎡ 낮음 14% 1,999 99,337,842

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,815,682원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,225만 25.01
  2. 1억 4,474만 25.02
  3. 1억 1,883만 25.03
  4. 9,934만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 8,032만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 73만원 ㎡당 7,653원
월 부과액의 1년 7개월 월 19,855,590원 부과 · 48,642,000원 사용
적립률 2.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 11,017원 대비 낮음 31% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 4억 6,250만원
  • 공개 계약 전체 261건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 방화문 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만 신화이엔디 4,480,000원 26.09.02 ~ 26.09.07
2026.08.13 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 496,900원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.08.13 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 75,900원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.08.13 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 80,400원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.08.13 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 2,194,900원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.08.13 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 6,499,200원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.08.05 CCTV 녹화기 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만 넘버 2,300,000원 26.08.06 ~ 26.08.06
2026.07.27 재활용품 수거용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 (주)청마자원 9,984,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.06.15 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 미만 회계법인 청 980,000원 26.06.16 ~ 26.06.16
2026.04.22 소방안전관리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 (주)동보기술단 3,960,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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