기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 월계동

월계극동 관리비 명세서

서울특별시 노원구 덕릉로60길 266

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,263원 노원구 대비 낮음 3%
  • 199세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
199세대
동수 · 최고층
2개 동 · 17층
사용승인
1996.08.09 (30년차)
관리비부과면적
20,540㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
극동건설(주)
주차
126대
CCTV
37대
승강기
8대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남경종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13985201
월계극동 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 60,323원 584.4 12,004,341
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,843원 높음 25% 노원구 중앙값 ㎡당 447.2원 대비 560.4 11,510,820
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 748원 낮음 28% 노원구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 7.2 148,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 219원 낮음 33% 노원구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 2.1 43,621
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 427원 높음 2546% 노원구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 4.1 85,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,085원 낮음 13% 노원구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 10.5 216,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,719원 559.2 11,486,020
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,590원 높음 14% 노원구 중앙값 ㎡당 158.3원 대비 180.1 3,699,330
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,863원 낮음 20% 노원구 중앙값 ㎡당 397.8원 대비 318.4 6,539,830
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,457원 높음 80% 노원구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 14.1 290,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,538원 높음 78% 노원구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 34.3 704,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,271원 높음 87% 노원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 12.3 252,860
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,069원 87.9 1,804,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,010원 낮음 56% 노원구 중앙값 ㎡당 44.1원 대비 19.5 400,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,315원 높음 229% 노원구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 61.2 1,256,700
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 744원 비교 자료 없음 7.2 148,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 64,832원 628.1 12,901,469
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,962원 낮음 24% 노원구 중앙값 ㎡당 89.2원 대비 67.5 1,385,499
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,582원 높음 21% 노원구 중앙값 ㎡당 381.9원 대비 461.0 9,468,900
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,012원 높음 40% 노원구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 9.8 201,305
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,261원 높음 2% 노원구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 21.9 450,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 917원 비교 자료 없음 8.9 182,445
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,445원 높음 10% 노원구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 14.0 287,480
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,261원 높음 28% 노원구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 21.9 450,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,391원 높음 15% 노원구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 23.2 475,840
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 41,601원 403.1 8,278,620
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 41,601원 높음 34% 노원구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 403.1 8,278,620
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 233,543원 중앙값 2,326원/㎡ 낮음 3% 2,263 46,475,150

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,267,314원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,939만 25.01
  2. 4,854만 25.02
  3. 4,657만 25.03
  4. 4,648만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 3,470만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 218만원 ㎡당 21,164원
월 부과액의 4년 5개월 월 8,278,620원 부과 · 0원 사용
적립률 5.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 11,017원 대비 높음 92% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 32건
  • 합계 2억 1,271만원
  • 공개 계약 전체 105건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 소방시설 종합점검 지적사항 보수공사업체 선정 긴급입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가격으로 투찰하고 입찰구비 서류가 적정 경쟁입찰 낙찰 5,940,000원 –
2026.07.27 주택관리업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사 최고득점으로 낙찰합니다 경쟁입찰 낙찰 8,445,492원 –
2026.07.20 화물운송(용달)계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 단순 화물 운송 오성금속 409,090원 26.07.21 ~ 26.07.23
2026.06.23 전기공사계약서(변압기 밸브 교체 작업)수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 변압기 드레인 밸브 공사로 전기공사업체만 교체 가능 대명전기 300,000원 26.06.23 ~ 26.06.23
2026.06.09 관리동 앞 고사목 처리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 가격이 저렴한 업체임 대흥 종합 건설 300,000원 26.06.09 ~ 26.06.09
2026.06.08 집수정 배수펌프(수중펌프) 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 가격이 저렴하고 성실한 업체임 지형전기모타 1,350,000원 26.06.09 ~ 26.06.10
2026.05.04 CCTV 고장 수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 가격이 저렴하고 성실한 업체임 주식회사 지오엔지스 1,380,000원 26.05.15 ~ 26.05.15
2026.04.30 아파트 건축물 상반기 정기안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 가격이 저렴한 업체임 한국건축안전진단 400,000원 26.05.11 ~ 26.06.20
2026.04.08 재활용품 수거 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 성실한 업체임 (주)희망자원 1,440,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.11 지하주차장 소방배관 파손 복구수의계약 · 공사 · 장기수선 · 근거리 업체라 작업이 용이함 대흥 종합 건설 950,000원 26.03.11 ~ 26.03.11
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법