기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 월계동

월계극동 관리비 명세서

서울특별시 노원구 덕릉로60길 266

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,241원 노원구 대비 낮음 8%
  • 199세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
199세대
동수 · 최고층
2개 동 · 17층
사용승인
1996.08.09 (30년차)
관리비부과면적
20,540㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
극동건설(주)
주차
126대
CCTV
37대
승강기
8대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남경종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13985201
월계극동 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 59,402원 575.5 11,821,039
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 54,991원 높음 21% 노원구 중앙값 ㎡당 441.6원 대비 532.8 10,943,270
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,582원 높음 49% 노원구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 15.3 314,830
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 257원 낮음 14% 노원구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.5 51,239
A04 피복비 직원 근무복 819원 높음 2263% 노원구 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 7.9 163,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 603원 비교 자료 없음 5.8 120,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,149원 낮음 13% 노원구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 11.1 228,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,920원 561.2 11,526,020
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,690원 높음 14% 노원구 중앙값 ㎡당 158.4원 대비 181.1 3,719,330
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,964원 낮음 19% 노원구 중앙값 ㎡당 394.9원 대비 319.4 6,559,830
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,457원 높음 81% 노원구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 14.1 290,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,538원 높음 74% 노원구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 34.3 704,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,271원 높음 87% 노원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 12.3 252,860
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,973원 86.9 1,785,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,080원 낮음 61% 노원구 중앙값 ㎡당 51.9원 대비 20.2 414,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,149원 높음 209% 노원구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 59.6 1,223,700
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 744원 비교 자료 없음 7.2 148,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 63,441원 614.6 12,624,827
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,762원 낮음 32% 노원구 중앙값 ㎡당 96.5원 대비 65.5 1,345,642
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,907원 높음 10% 노원구 중앙값 ㎡당 395.4원 대비 435.1 8,936,580
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,242원 높음 150% 노원구 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 12.0 247,070
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,236원 0% 노원구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 21.7 445,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 917원 비교 자료 없음 8.9 182,445
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,770원 높음 11% 노원구 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 17.1 352,250
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,211원 높음 29% 노원구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 21.4 440,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,391원 높음 2% 노원구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 23.2 475,840
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,005원 비교 자료 없음 9.7 200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 41,601원 403.1 8,278,620
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 41,601원 높음 34% 노원구 중앙값 ㎡당 300.4원 대비 403.1 8,278,620
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 231,338원 중앙값 2,431원/㎡ 낮음 8% 2,241 46,036,206

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,276,557원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,939만 25.01
  2. 4,854만 25.02
  3. 4,657만 25.03
  4. 4,648만 25.04
  5. 4,613만 25.05
  6. 4,695만 25.06
  7. 5,039만 25.07
  8. 5,682만 25.08
  9. 5,373만 25.09
  10. 4,613만 25.10
  11. 4,604만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 7,140만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 237만원 ㎡당 22,951원
월 부과액의 4년 9개월 월 8,278,620원 부과 · 10,697,500원 사용
적립률 5.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 11,416원 대비 높음 101% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 32건
  • 합계 2억 1,271만원
  • 공개 계약 전체 105건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 소방시설 종합점검 지적사항 보수공사업체 선정 긴급입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가격으로 투찰하고 입찰구비 서류가 적정 경쟁입찰 낙찰 5,940,000원 –
2026.07.27 주택관리업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사 최고득점으로 낙찰합니다 경쟁입찰 낙찰 8,445,492원 –
2026.07.20 화물운송(용달)계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 단순 화물 운송 오성금속 409,090원 26.07.21 ~ 26.07.23
2026.06.23 전기공사계약서(변압기 밸브 교체 작업)수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 변압기 드레인 밸브 공사로 전기공사업체만 교체 가능 대명전기 300,000원 26.06.23 ~ 26.06.23
2026.06.09 관리동 앞 고사목 처리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 가격이 저렴한 업체임 대흥 종합 건설 300,000원 26.06.09 ~ 26.06.09
2026.06.08 집수정 배수펌프(수중펌프) 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 가격이 저렴하고 성실한 업체임 지형전기모타 1,350,000원 26.06.09 ~ 26.06.10
2026.05.04 CCTV 고장 수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 가격이 저렴하고 성실한 업체임 주식회사 지오엔지스 1,380,000원 26.05.15 ~ 26.05.15
2026.04.30 아파트 건축물 상반기 정기안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 가격이 저렴한 업체임 한국건축안전진단 400,000원 26.05.11 ~ 26.06.20
2026.04.08 재활용품 수거 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 성실한 업체임 (주)희망자원 1,440,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.11 지하주차장 소방배관 파손 복구수의계약 · 공사 · 장기수선 · 근거리 업체라 작업이 용이함 대흥 종합 건설 950,000원 26.03.11 ~ 26.03.11
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법