기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 중계동

중계현대6차 관리비 명세서

서울특별시 노원구 중계로8길 20

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,071원 노원구 대비 낮음 23%
  • 453세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
453세대
동수 · 최고층
5개 동 · 19층
사용승인
2018.06.27 (8년차)
관리비부과면적
48,436㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)현대건설
주차
550대
CCTV
97대
승강기
11대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13985406
중계현대6차 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,751원 465.3 22,537,179
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,189원 낮음 7% 노원구 중앙값 ㎡당 452.8원 대비 422.6 20,470,660
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,734원 높음 74% 노원구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 16.2 785,330
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,476원 높음 277% 노원구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 13.8 668,689
A04 피복비 직원 근무복 209원 비교 자료 없음 2.0 94,830
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,143원 낮음 8% 노원구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 10.7 517,670
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,624원 595.0 28,821,563
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,717원 높음 10% 노원구 중앙값 ㎡당 159.7원 대비 175.1 8,478,990
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,360원 낮음 3% 노원구 중앙값 ㎡당 400.2원 대비 386.8 18,736,300
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 613원 낮음 25% 노원구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 5.7 277,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,003원 0% 노원구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 18.7 907,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 930원 높음 32% 노원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.7 421,273
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,862원 64.2 3,108,640
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,599원 높음 55% 노원구 중앙값 ㎡당 39.8원 대비 61.7 2,989,470
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 263원 낮음 86% 노원구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 2.5 119,170
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,045원 748.6 36,260,586
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,915원 높음 11% 노원구 중앙값 ㎡당 125.1원 대비 139.5 6,756,686
D08 전기료(전용) 세대 전기 56,251원 높음 12% 노원구 중앙값 ㎡당 470.8원 대비 526.1 25,481,740
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,224원 낮음 4% 노원구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 20.8 1,007,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,026원 비교 자료 없음 9.6 464,810
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,578원 높음 3% 노원구 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 14.8 714,660
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,943원 높음 9% 노원구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 18.2 880,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,413원 낮음 34% 노원구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 13.2 640,190
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 695원 비교 자료 없음 6.5 315,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,138원 197.7 9,575,590
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,138원 낮음 34% 노원구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 197.7 9,575,590
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 221,421원 중앙값 2,703원/㎡ 낮음 23% 2,071 100,303,556

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 19,676,552원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 30만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 1,003만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 135만원 ㎡당 12,595원
월 부과액의 5년 4개월 월 9,575,590원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 10,459원 대비 높음 20% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 3억 512만원
  • 공개 계약 전체 151건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 아파트시설물광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 가격적정 광고기획희성 545,454원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.03 포커스미디어코리아 엘리베이터 TV 설치 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 서비스좋음 포커스미디어코리아 주식회사 8,895,276원 26.09.29 ~ 29.09.28
2026.08.31 1.2주차장 지하 집수정 청소 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 의결에 의한 계약 체결 (주)제이에스환경 4,000,000원 26.09.01 ~ 26.09.02
2026.07.22 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 서비스좋음 (주)태강티엠에스 6,660,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.03 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 의결에 의한 계약 체결 정풍공인회계감사반(제536호)모아세무회계사무소 850,000원 26.07.03 ~ 26.08.10
2026.07.01 소방안전관리 계약건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 긴급공사로 인한 입주자대표 의결에 의한 체결 비케이소방기술(주) 230,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.08 (긴급공사)103동 1세대 누수 보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 지붕누수로 인한 긴급공사 (주)대륙건설 20,000,000원 26.06.09 ~ 26.06.30
2026.05.07 저수조 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 의결에 의한 계약 체결 (주)삼민테크 1,660,000원 26.05.07 ~ 27.05.06
2026.03.27 ACB 교체 및 101동 부하 분리 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표 2의 6에 의한 수의계약 (주)서봉계전 4,990,000원 26.04.09 ~ 26.04.09
2026.03.09 비상전원용, 비상발전용 축전지 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 의결에 의한 계약 체결 대방산전 1,611,000원 26.03.10 ~ 26.03.10
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법