기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 하계동

하계학여울청구B 관리비 명세서

서울특별시 노원구 한글비석로 6

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 3,556원 노원구 대비 높음 36%
  • 378세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
378세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
2002.03.14 (24년차)
관리비부과면적
17,944㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
청구(주)
주차
110대
CCTV
24대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 티아이시스템
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13987301
하계학여울청구B 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,781원 901.2 16,171,300
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,403원 높음 93% 노원구 중앙값 ㎡당 440.2원 대비 851.1 15,272,400
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 697원 높음 56% 노원구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 14.7 263,330
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 269원 높음 79% 노원구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 5.7 101,870
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 540원 높음 1586% 노원구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 11.4 204,200
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 872원 높음 69% 노원구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 18.4 329,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 18,588원 391.6 7,026,440
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,037원 낮음 33% 노원구 중앙값 ㎡당 159.5원 대비 106.1 1,904,040
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,324원 낮음 35% 노원구 중앙값 ㎡당 397.8원 대비 259.6 4,658,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 529원 높음 46% 노원구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 11.1 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 698원 낮음 21% 노원구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 14.7 264,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,461원 115.0 2,064,140
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,461원 높음 568% 노원구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 115.0 2,064,140
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 101,970원 2,148.1 38,544,481
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 74,970원 비교 자료 없음 1,579.3 28,338,660
D04 급탕비(전용) 세대 온수 5,135원 비교 자료 없음 108.2 1,941,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 50원 낮음 99% 노원구 중앙값 ㎡당 121.6원 대비 1.1 18,880
D08 전기료(전용) 세대 전기 15,847원 낮음 23% 노원구 중앙값 ㎡당 433.1원 대비 333.8 5,990,180
D09 수도료(공용) 공용 수도 1원 낮음 100% 노원구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 0.0 291
D10 수도료(전용) 세대 수도 4,438원 낮음 36% 노원구 중앙값 ㎡당 146.6원 대비 93.5 1,677,590
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,290원 높음 26% 노원구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 27.2 487,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 239원 낮음 58% 노원구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 5.0 90,380
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 168,800원 중앙값 2,612원/㎡ 높음 36% 3,556 63,806,360

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,694,111원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,400만 25.01
  2. 6,381만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 1억 422만원
  • 공개 계약 전체 83건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.22 보일러 세관 및 부대공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액 500만원 이하 (주)다보산업관리 4,750,000원 26.06.29 ~ 26.07.03
2026.06.09 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 계약금액 500만원 이하 (주)휘성 1,665,000원 26.06.10 ~ 26.12.31
2026.05.26 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 계약금액 500만원 이하 우신프라임 (주) 2,880,000원 26.06.08 ~ 27.06.07
2026.03.30 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 계약금액 500만원 이하 (주)휘성 2,520,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.25 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 관리규약 제49조 2항에 따라 기존사업자 재계약 (주)뉴맨테크 26,321,160원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.25 경비 용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 관리규약 제49조 2항에 따라 기존사업자 재계약 (주)뉴맨테크 62,604,480원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.24 소방시설 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액 500만원 이하 (주)서울소방 1,200,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.12 전기안전관리용역업체 선정수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 게약금 500만원 이하 세광티이씨 2,280,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.08.19 재활용품매각계약수의계약 · 물품 · 매각 · 계약금액 500만원 이하 태인리사이클링 2,404,080원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.06.16 보일러 화학세관 공사업체 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 5,260,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법