기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 하계동

하계학여울청구B 관리비 명세서

서울특별시 노원구 한글비석로 6

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 2,354원 노원구 대비 높음 3%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 378세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
378세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
2002.03.14 (24년차)
관리비부과면적
17,944㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
청구(주)
주차
110대
CCTV
24대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 티아이시스템
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13987301
하계학여울청구B 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,277원 932.7 16,736,660
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,771원 높음 94% 노원구 중앙값 ㎡당 463.7원 대비 901.0 16,167,510
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 540원 높음 23% 노원구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 11.4 204,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 274원 높음 75% 노원구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 5.8 103,550
A04 피복비 직원 근무복 103원 비교 자료 없음 2.2 39,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 589원 높음 15% 노원구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 12.4 222,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 19,730원 415.6 7,457,930
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,335원 낮음 31% 노원구 중앙값 ㎡당 163.3원 대비 112.4 2,016,670
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,141원 낮음 31% 노원구 중앙값 ㎡당 402.8원 대비 276.8 4,967,260
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 556원 높음 49% 노원구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 11.7 210,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 698원 낮음 24% 노원구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 14.7 264,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,619원 97.3 1,746,080
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,619원 높음 399% 노원구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 97.3 1,746,080
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 43,125원 908.5 16,301,320
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 15,880원 비교 자료 없음 334.5 6,002,640
D04 급탕비(전용) 세대 온수 5,381원 비교 자료 없음 113.4 2,034,000
D08 전기료(전용) 세대 전기 14,999원 낮음 12% 노원구 중앙값 ㎡당 358.4원 대비 316.0 5,669,600
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,277원 낮음 34% 노원구 중앙값 ㎡당 168.1원 대비 111.2 1,994,620
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,257원 높음 23% 노원구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 26.5 475,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 332원 낮음 52% 노원구 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 7.0 125,460
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 111,751원 중앙값 2,291원/㎡ 높음 3% 2,354 42,241,990

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,076,826원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,044만 25.06
  2. 4,229만 25.07
  3. 4,370만 25.08
  4. 3,768만 25.09
  5. 4,250만 25.10
  6. 5,455만 25.11
  7. 6,803만 25.12
  8. 7,958만 26.01
  9. 6,397만 26.02
  10. 5,523만 26.03
  11. 4,754만 26.04
  12. 4,224만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
41,816,410원
2026년 5월
42,241,990원

세대당 ▲ +1,125원 (+1%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 1억 422만원
  • 공개 계약 전체 83건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.22 보일러 세관 및 부대공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액 500만원 이하 (주)다보산업관리 4,750,000원 26.06.29 ~ 26.07.03
2026.06.09 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 계약금액 500만원 이하 (주)휘성 1,665,000원 26.06.10 ~ 26.12.31
2026.05.26 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 계약금액 500만원 이하 우신프라임 (주) 2,880,000원 26.06.08 ~ 27.06.07
2026.03.30 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 계약금액 500만원 이하 (주)휘성 2,520,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.25 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 관리규약 제49조 2항에 따라 기존사업자 재계약 (주)뉴맨테크 26,321,160원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.25 경비 용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 관리규약 제49조 2항에 따라 기존사업자 재계약 (주)뉴맨테크 62,604,480원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.24 소방시설 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액 500만원 이하 (주)서울소방 1,200,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.12 전기안전관리용역업체 선정수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 게약금 500만원 이하 세광티이씨 2,280,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.08.19 재활용품매각계약수의계약 · 물품 · 매각 · 계약금액 500만원 이하 태인리사이클링 2,404,080원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.06.16 보일러 화학세관 공사업체 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 5,260,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법