기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 월계동

월계역신도브래뉴 관리비 명세서

서울특별시 노원구 광운로 132

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,350원 노원구 대비 낮음 10%
  • 223세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
223세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2005.06.28 (21년차)
관리비부과면적
22,344㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
인덕주택재건축정비사업조합/(주)신도종합건설
주차
261대
CCTV
61대
승강기
9대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)케이비아주
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13987502
월계역신도브래뉴 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,189원 421.1 9,408,160
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,723원 낮음 17% 노원구 중앙값 ㎡당 440.2원 대비 366.5 8,189,240
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,462원 높음 56% 노원구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 14.6 326,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 686원 높음 115% 노원구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 6.8 152,890
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 686원 높음 914% 노원구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 6.8 153,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 471원 비교 자료 없음 4.7 105,140
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,161원 높음 99% 노원구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 21.6 481,890
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 66,245원 661.1 14,772,700
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,884원 낮음 1% 노원구 중앙값 ㎡당 159.5원 대비 158.5 3,542,220
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 46,205원 높음 16% 노원구 중앙값 ㎡당 397.8원 대비 461.1 10,303,690
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 897원 높음 17% 노원구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 9.0 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,708원 높음 44% 노원구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 27.0 603,900
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 551원 낮음 17% 노원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 122,890
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,851원 78.4 1,750,840
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,851원 높음 355% 노원구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 78.4 1,750,840
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 84,119원 839.5 18,758,620
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,650원 높음 4% 노원구 중앙값 ㎡당 121.6원 대비 126.2 2,820,910
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,117원 낮음 3% 노원구 중앙값 ㎡당 433.1원 대비 420.3 9,392,160
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,901원 높음 353% 노원구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 28.9 646,850
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,896원 높음 29% 노원구 중앙값 ㎡당 146.6원 대비 188.6 4,213,750
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,253원 높음 4% 노원구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 22.5 502,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,099원 낮음 9% 노원구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 11.0 245,040
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,973원 높음 21% 노원구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 19.7 440,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,231원 높음 11% 노원구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 22.3 497,410
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,069원 350.0 7,820,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,069원 높음 17% 노원구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 350.0 7,820,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 235,474원 중앙값 2,612원/㎡ 낮음 10% 2,350 52,510,720

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 15,005,068원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,498만 25.01
  2. 5,251만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 2,059만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 233만원 ㎡당 23,299원
월 부과액의 5년 7개월 월 7,820,400원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 10,829원 대비 높음 115% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 3억 702만원
  • 공개 계약 전체 112건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 Xperp 공급 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 현대전산 156,000원 26.11.01 ~ 29.10.31
2026.09.03 101동 4라인 하수관 긴급고압세척작업 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 긴급공사 (주) 아트건설 800,000원 26.09.03 ~ 26.09.03
2026.09.01 전기 안전관리 대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 재계약 (주)GSE 전력기술 400,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.09.01 전기설비 직무고시대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 재계약 (주)GSE 전력기술 70,000원 28.08.31 ~ 28.08.31
2026.04.27 경비도급계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 입찰을 통한 적격심사 주식회사 백송종합관리 10,622,660원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.17 소독용역 도급계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 체결 (주) 굿에어테크 200,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.13 경비용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 최고점 경쟁입찰 낙찰 254,943,840원 –
2026.04.06 옥상 부분 방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급 보수 거성산업 및 길맥이앤씨 (주) 7,000,000원 26.04.13 ~ 28.04.20
2026.02.28 물탱크 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 미만 명인 종합설비 900,000원 26.03.20 ~ 27.02.28
2026.02.07 승강기부품 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · ㅣ긴급 승강기 브품교체 승강기 메인 인버터 교체 14,922,600원 26.02.07 ~ 28.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법