기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 월계동

월계역신도브래뉴 관리비 명세서

서울특별시 노원구 광운로 132

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,783원 노원구 대비 높음 8%
  • 223세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
223세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2005.06.28 (21년차)
관리비부과면적
22,344㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
인덕주택재건축정비사업조합/(주)신도종합건설
주차
261대
CCTV
61대
승강기
9대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)케이비아주
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13987502
월계역신도브래뉴 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,862원 377.9 8,443,167
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,398원 낮음 20% 노원구 중앙값 ㎡당 440.7원 대비 353.3 7,893,790
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 891원 낮음 9% 노원구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 8.9 198,720
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,048원 높음 170% 노원구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 10.5 233,608
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 525원 낮음 56% 노원구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 5.2 117,049
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 66,245원 661.1 14,772,700
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,884원 0% 노원구 중앙값 ㎡당 159.0원 대비 158.5 3,542,220
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 46,205원 높음 16% 노원구 중앙값 ㎡당 396.0원 대비 461.1 10,303,690
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 897원 높음 14% 노원구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 9.0 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,708원 높음 37% 노원구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 27.0 603,900
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 551원 낮음 17% 노원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 122,890
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,380원 93.6 2,091,840
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,380원 높음 404% 노원구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 93.6 2,091,840
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 130,293원 1,300.4 29,055,450
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,441원 높음 76% 노원구 중앙값 ㎡당 93.3원 대비 164.1 3,666,420
D08 전기료(전용) 세대 전기 81,427원 높음 14% 노원구 중앙값 ㎡당 711.9원 대비 812.7 18,158,110
D09 수도료(공용) 공용 수도 709원 높음 29% 노원구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 7.1 158,160
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,987원 높음 39% 노원구 중앙값 ㎡당 164.9원 대비 229.4 5,126,100
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,209원 높음 2% 노원구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 22.0 492,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,486원 낮음 3% 노원구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 14.8 331,340
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,749원 높음 8% 노원구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 17.5 390,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,614원 높음 20% 노원구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 26.1 582,820
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 673원 비교 자료 없음 6.7 150,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,069원 350.0 7,820,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,069원 높음 17% 노원구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 350.0 7,820,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 278,850원 중앙값 2,572원/㎡ 높음 8% 2,783 62,183,557

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,805,081원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,498만 25.01
  2. 5,251만 25.02
  3. 5,268만 25.03
  4. 5,243만 25.04
  5. 5,250만 25.05
  6. 5,488만 25.06
  7. 6,476만 25.07
  8. 6,218만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 5,192만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 247만원 ㎡당 24,701원
월 부과액의 5년 11개월 월 7,820,400원 부과 · 9,293,900원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 11,217원 대비 높음 120% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 3억 702만원
  • 공개 계약 전체 112건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 Xperp 공급 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 현대전산 156,000원 26.11.01 ~ 29.10.31
2026.09.03 101동 4라인 하수관 긴급고압세척작업 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 긴급공사 (주) 아트건설 800,000원 26.09.03 ~ 26.09.03
2026.09.01 전기 안전관리 대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 재계약 (주)GSE 전력기술 400,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.09.01 전기설비 직무고시대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 재계약 (주)GSE 전력기술 70,000원 28.08.31 ~ 28.08.31
2026.04.27 경비도급계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 입찰을 통한 적격심사 주식회사 백송종합관리 10,622,660원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.17 소독용역 도급계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 체결 (주) 굿에어테크 200,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.13 경비용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 최고점 경쟁입찰 낙찰 254,943,840원 –
2026.04.06 옥상 부분 방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급 보수 거성산업 및 길맥이앤씨 (주) 7,000,000원 26.04.13 ~ 28.04.20
2026.02.28 물탱크 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 미만 명인 종합설비 900,000원 26.03.20 ~ 27.02.28
2026.02.07 승강기부품 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · ㅣ긴급 승강기 브품교체 승강기 메인 인버터 교체 14,922,600원 26.02.07 ~ 28.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법