기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 월계동

월계2차한일 관리비 명세서

서울특별시 노원구 석계로13길 6-10

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,054원 노원구 대비 낮음 9%
  • 171세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
171세대
동수 · 최고층
1개 동 · 19층
사용승인
2000.04.26 (26년차)
관리비부과면적
18,943㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한일건설
주차
194대
CCTV
32대
승강기
5대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13987503
월계2차한일 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 68,072원 614.5 11,640,381
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 65,755원 높음 33% 노원구 중앙값 ㎡당 444.9원 대비 593.6 11,244,140
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,137원 높음 8% 노원구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 10.3 194,410
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 498원 높음 50% 노원구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 4.5 85,201
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 682원 낮음 46% 노원구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 6.2 116,630
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,862원 432.1 8,184,399
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,551원 0% 노원구 중앙값 ㎡당 159.0원 대비 158.4 3,001,170
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,817원 낮음 35% 노원구 중앙값 ㎡당 397.8원 대비 260.1 4,927,639
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 997원 높음 14% 노원구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 9.0 170,430
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 498원 낮음 77% 노원구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 4.5 85,160
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,352원 75.4 1,428,240
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,352원 높음 73% 노원구 중앙값 ㎡당 43.7원 대비 75.4 1,428,240
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,713원 791.8 14,998,944
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,273원 높음 2% 노원구 중앙값 ㎡당 82.1원 대비 83.7 1,585,629
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,491원 높음 12% 노원구 중앙값 ㎡당 366.4원 대비 410.7 7,779,020
D09 수도료(공용) 공용 수도 -843원 비교 자료 없음 -7.6 -144,220
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,583원 높음 19% 노원구 중앙값 ㎡당 163.2원 대비 194.8 3,690,740
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,368원 낮음 1% 노원구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 21.4 405,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,544원 비교 자료 없음 13.9 263,980
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,279원 낮음 19% 노원구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 11.5 218,670
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,339원 높음 28% 노원구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 21.1 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,925원 높음 29% 노원구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 26.4 500,125
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,754원 비교 자료 없음 15.8 300,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,509원 140.0 2,652,020
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,509원 낮음 53% 노원구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 140.0 2,652,020
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 227,509원 중앙값 2,268원/㎡ 낮음 9% 2,054 38,903,984

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,474,396원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,059만 25.01
  2. 3,823만 25.02
  3. 3,907만 25.03
  4. 3,841만 25.04
  5. 3,890만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,305만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 160만원 ㎡당 14,414원
월 부과액의 8년 7개월 월 2,652,020원 부과 · 1,815,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 11,330원 대비 높음 27% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 1억 423만원
  • 공개 계약 전체 106건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.13 승강기 미디어보드 재계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 수의계약대상 6호 포커스미디어코리아 주식회사 4,104,000원 26.07.26 ~ 29.07.25
2026.07.13 재활용품 매각계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자선정지침 수의계약대상 6호 (주)태인리사이클링 3,693,600원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.07.01 부과 및 전산 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 수행실적 평가표에 의한 수의계약 (주)백경인포시스템 4,284,000원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.06.15 외부감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 수의계약대상 6호 세연회계법인 700,000원 26.06.15 ~ 26.07.31
2026.04.01 저수조 청소용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 수의계약대상 6호 신세계통상개발 1,360,000원 26.04.01 ~ 26.10.31
2026.04.01 소방시설 점검계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 수의계약대상 6호 중앙소방방재 1,500,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.03.01 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 수의계약 주식회사 삼도 2,045,160원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.12.22 경비용역 계약변경 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 최저임금에 의한 용역비 인상 듀델코리아 83,813,700원 26.01.01 ~ 27.03.31
2025.11.24 공동주택 위수탁 관리 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 2회의 유찰로 수의계약 태영건물종합관리 2,727,792원 25.12.01 ~ 28.11.30
2025.07.21 승강기 단순유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 수의계약대상9호 오티스 14,820,000원 25.08.01 ~ 28.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법