기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 월계동

월계2차한일 관리비 명세서

서울특별시 노원구 석계로13길 6-10

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,034원 노원구 대비 낮음 11%
  • 171세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
171세대
동수 · 최고층
1개 동 · 19층
사용승인
2000.04.26 (26년차)
관리비부과면적
18,943㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한일건설
주차
194대
CCTV
32대
승강기
5대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13987503
월계2차한일 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 67,717원 611.3 11,579,686
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 65,668원 높음 34% 노원구 중앙값 ㎡당 442.5원 대비 592.8 11,229,250
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 961원 낮음 13% 노원구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 8.7 164,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 269원 낮음 4% 노원구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.4 46,046
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 819원 낮음 38% 노원구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 7.4 140,090
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,654원 457.3 8,661,779
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,798원 0% 노원구 중앙값 ㎡당 160.0원 대비 160.7 3,043,430
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,951원 낮음 34% 노원구 중앙값 ㎡당 393.7원 대비 261.3 4,950,559
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 997원 높음 15% 노원구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 9.0 170,430
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,909원 높음 34% 노원구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 26.3 497,360
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,582원 59.4 1,125,490
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,582원 높음 34% 노원구 중앙값 ㎡당 44.3원 대비 59.4 1,125,490
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 84,903원 766.4 14,518,427
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,695원 낮음 45% 노원구 중앙값 ㎡당 77.7원 대비 42.4 802,791
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,489원 높음 14% 노원구 중앙값 ㎡당 376.2원 대비 428.7 8,120,690
D09 수도료(공용) 공용 수도 -132원 비교 자료 없음 -1.2 -22,640
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,894원 높음 25% 노원구 중앙값 ㎡당 158.6원 대비 197.6 3,743,890
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,383원 0% 노원구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 21.5 407,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,949원 비교 자료 없음 17.6 333,291
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,322원 낮음 20% 노원구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 11.9 226,010
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,339원 높음 29% 노원구 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 21.1 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,964원 높음 20% 노원구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 26.8 506,895
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,509원 140.0 2,652,020
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,509원 낮음 53% 노원구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 140.0 2,652,020
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 225,365원 중앙값 2,282원/㎡ 낮음 11% 2,034 38,537,402

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,635,338원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,059만 25.01
  2. 3,823만 25.02
  3. 3,907만 25.03
  4. 3,841만 25.04
  5. 3,890만 25.05
  6. 4,012만 25.06
  7. 4,547만 25.07
  8. 4,527만 25.08
  9. 4,044만 25.09
  10. 3,854만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 9,322만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 171만원 ㎡당 15,479원
월 부과액의 9년 3개월 월 2,652,020원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 11,060원 대비 높음 40% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 1억 423만원
  • 공개 계약 전체 106건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.13 승강기 미디어보드 재계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 수의계약대상 6호 포커스미디어코리아 주식회사 4,104,000원 26.07.26 ~ 29.07.25
2026.07.13 재활용품 매각계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자선정지침 수의계약대상 6호 (주)태인리사이클링 3,693,600원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.07.01 부과 및 전산 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 수행실적 평가표에 의한 수의계약 (주)백경인포시스템 4,284,000원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.06.15 외부감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 수의계약대상 6호 세연회계법인 700,000원 26.06.15 ~ 26.07.31
2026.04.01 저수조 청소용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 수의계약대상 6호 신세계통상개발 1,360,000원 26.04.01 ~ 26.10.31
2026.04.01 소방시설 점검계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 수의계약대상 6호 중앙소방방재 1,500,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.03.01 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 수의계약 주식회사 삼도 2,045,160원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.12.22 경비용역 계약변경 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 최저임금에 의한 용역비 인상 듀델코리아 83,813,700원 26.01.01 ~ 27.03.31
2025.11.24 공동주택 위수탁 관리 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 2회의 유찰로 수의계약 태영건물종합관리 2,727,792원 25.12.01 ~ 28.11.30
2025.07.21 승강기 단순유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 수의계약대상9호 오티스 14,820,000원 25.08.01 ~ 28.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법