기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 하계동

하계학여울청구A 관리비 명세서

서울특별시 노원구 동일로207길 186

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,959원 노원구 대비 낮음 16%
  • 486세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
486세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
2001.06.28 (25년차)
관리비부과면적
22,560㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
청구
주차
138대
CCTV
20대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 티아이시스템
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13993901
하계학여울청구A 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 20,463원 440.8 9,944,980
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 19,630원 낮음 5% 노원구 중앙값 ㎡당 447.2원 대비 422.9 9,539,950
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 449원 낮음 4% 노원구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 9.7 218,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 320원 높음 117% 노원구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 6.9 155,430
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 65원 낮음 88% 노원구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 1.4 31,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 18,633원 401.4 9,055,550
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,787원 낮음 8% 노원구 중앙값 ㎡당 158.3원 대비 146.2 3,298,380
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 10,778원 낮음 42% 노원구 중앙값 ㎡당 397.8원 대비 232.2 5,237,900
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 405원 높음 11% 노원구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 8.7 196,750
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 664원 낮음 26% 노원구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 14.3 322,520
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 315원 6.8 153,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 315원 낮음 85% 노원구 중앙값 ㎡당 44.1원 대비 6.8 153,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 51,523원 1,109.9 25,040,300
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 9,545원 비교 자료 없음 205.6 4,639,100
D04 급탕비(전용) 세대 온수 11,173원 비교 자료 없음 240.7 5,429,840
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,440원 낮음 41% 노원구 중앙값 ㎡당 89.2원 대비 52.6 1,185,800
D08 전기료(전용) 세대 전기 16,690원 낮음 6% 노원구 중앙값 ㎡당 381.9원 대비 359.5 8,111,350
D09 수도료(공용) 공용 수도 5,411원 높음 1566% 노원구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 116.6 2,629,620
D10 수도료(전용) 세대 수도 4,269원 낮음 37% 노원구 중앙값 ㎡당 146.5원 대비 92.0 2,074,590
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,487원 높음 49% 노원구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 32.0 722,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 509원 낮음 14% 노원구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 11.0 247,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 90,934원 중앙값 2,326원/㎡ 낮음 16% 1,959 44,193,830

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 819,577원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,786만 25.01
  2. 6,045만 25.02
  3. 5,521만 25.03
  4. 4,419만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 1억 2,067만원
  • 공개 계약 전체 46건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.04 승강기 유지보수 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 별표2에 의함 청라승강기주식회사 3,120,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.05.06 재활용품 매각(수거) 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 별표2에 의함 (주)엠에스리사이클링 2,916,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.16 소독용역업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 2,360,040원 –
2025.12.02 공동주텍 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 별표2에 의함 (주)한빛종합관리 43,355,880원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.02 공동주택 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 별표2에 의함 (주)한빛종합관리 68,922,960원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.07.31 승강기 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 별표2에 의함 청라승강기주식회사 2,880,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.04.28 재활용품 수거 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 별표2에 의함 (주)엠에스리사이클링 2,916,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.03.10 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 별표2에 의함 (주)동진엠엔에스 2,361,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2024.12.13 공동주택 경비용역 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 별표2에 의함 (주)한빛종합관리 66,168,720원 25.01.01 ~ 25.01.31
2024.12.13 공동주택 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 별표2에 의함 (주)한빛종합관리 41,235,480원 25.01.01 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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