기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 하계동

하계학여울청구A 관리비 명세서

서울특별시 노원구 동일로207길 186

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,832원 노원구 대비 낮음 22%
  • 작년 같은 달 낮음 6%
  • 486세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
486세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
2001.06.28 (25년차)
관리비부과면적
22,560㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
청구
주차
138대
CCTV
20대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 티아이시스템
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13993901
하계학여울청구A 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 21,905원 471.9 10,645,800
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 21,035원 낮음 1% 노원구 중앙값 ㎡당 459.7원 대비 453.1 10,222,910
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 471원 높음 9% 노원구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 10.2 229,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 326원 높음 94% 노원구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 7.0 158,390
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 73원 낮음 87% 노원구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 1.6 35,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 19,489원 419.8 9,471,430
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,106원 낮음 6% 노원구 중앙값 ㎡당 163.5원 대비 153.1 3,453,560
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,299원 낮음 39% 노원구 중앙값 ㎡당 402.2원 대비 243.4 5,491,170
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 405원 높음 10% 노원구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 8.7 196,670
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 679원 낮음 25% 노원구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 14.6 330,030
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 284원 6.1 138,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 284원 낮음 87% 노원구 중앙값 ㎡당 48.5원 대비 6.1 138,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 43,349원 933.8 21,067,720
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 6,103원 비교 자료 없음 131.5 2,965,950
D04 급탕비(전용) 세대 온수 9,800원 비교 자료 없음 211.1 4,762,560
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,593원 낮음 61% 노원구 중앙값 ㎡당 87.0원 대비 34.3 774,100
D08 전기료(전용) 세대 전기 15,872원 낮음 7% 노원구 중앙값 ㎡당 367.2원 대비 341.9 7,713,600
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,286원 높음 739% 노원구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 70.8 1,597,200
D10 수도료(전용) 세대 수도 4,719원 낮음 32% 노원구 중앙값 ㎡당 150.3원 대비 101.7 2,293,560
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,466원 높음 47% 노원구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 31.6 712,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 511원 낮음 13% 노원구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 11.0 248,250
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 85,027원 중앙값 2,358원/㎡ 낮음 22% 1,832 41,322,950

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 636,383원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,913만 25.05
  2. 3,842만 25.06
  3. 4,334만 25.07
  4. 4,537만 25.08
  5. 3,914만 25.09
  6. 3,864만 25.10
  7. 4,761만 25.11
  8. 5,972만 25.12
  9. 6,821만 26.01
  10. 5,791만 26.02
  11. 5,568만 26.03
  12. 4,132만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
44,193,830원
2026년 4월
41,322,950원

세대당 ▼ -5,907원 (-6%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 1억 2,067만원
  • 공개 계약 전체 46건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.04 승강기 유지보수 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 별표2에 의함 청라승강기주식회사 3,120,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.05.06 재활용품 매각(수거) 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 별표2에 의함 (주)엠에스리사이클링 2,916,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.16 소독용역업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 2,360,040원 –
2025.12.02 공동주텍 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 별표2에 의함 (주)한빛종합관리 43,355,880원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.02 공동주택 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 별표2에 의함 (주)한빛종합관리 68,922,960원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.07.31 승강기 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 별표2에 의함 청라승강기주식회사 2,880,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.04.28 재활용품 수거 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 별표2에 의함 (주)엠에스리사이클링 2,916,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.03.10 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 별표2에 의함 (주)동진엠엔에스 2,361,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2024.12.13 공동주택 경비용역 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 별표2에 의함 (주)한빛종합관리 66,168,720원 25.01.01 ~ 25.01.31
2024.12.13 공동주택 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 별표2에 의함 (주)한빛종합관리 41,235,480원 25.01.01 ~ 25.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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