2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 용산구2026년 2월 부과분
용산시티파크1단지
서울특별시 용산구 서빙고로 35
세대당 평균 월 관리비
811,555원
- 용산구 ㎡당 중앙값
- 3,238원
- 용산구 세대당 중앙값
- 385,245원
용산구 81곳 중 15번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 83%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 용산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 421세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2007.08 (19년차)
- 최고층
- 42층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,051대
- CCTV
- 228대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 17 · 경비 13 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 78,402㎡
- 전용면적 합계
- 62,339㎡
- 시공사
- (주)대우건설
- 관리업체
- 우리관리주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용산구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용산구 중앙값
일반관리비 129,604원 단지 총액 5,456만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 198,986원 단지 총액 8,377만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 37,427원 단지 총액 1,576만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 376,819원 단지 총액 1억 5,864만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 13줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 68,718원 단지 총액 2,893만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 307,331,419원 · 세대당 730,003
- 2025년 4월 285,647,129원 · 세대당 678,496
- 2025년 5월 266,366,243원 · 세대당 632,698
- 2025년 6월 266,490,093원 · 세대당 632,993
- 2025년 7월 300,771,009원 · 세대당 714,420
- 2025년 8월 358,760,425원 · 세대당 852,162
- 2025년 9월 350,370,265원 · 세대당 832,233
- 2025년 10월 282,819,077원 · 세대당 671,779
- 2025년 11월 292,823,389원 · 세대당 695,542
- 2025년 12월 328,036,293원 · 세대당 779,183
- 2026년 1월 363,761,583원 · 세대당 864,041
- 2026년 2월 341,664,585원 · 세대당 811,554
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -12,198원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 7,590만원
- 월 부과액28,930,400원
- 월 사용액15,892,140원
- ㎡당 적립금16,274원
용산구 ㎡당 적립금 중앙값 14,610원 대비+11%
이 단지가 맺은 계약
전체 227건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 3억 2,463만원
-
2026.09.01 2,676,000원
공동주택 세대 전기설비점검 대행 계약서
(주)건일테크
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.08.21 4,000,000원
야외공개공지 데크 및 침목 교체공사의 추가공사
하늘나리조경산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.04 19,980,000원
보일러세관공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.06 41,800,000원
야외 공개공지 데크 및 침목 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.22 1,753,130원
관리업무 위. 수탁 관리계약서
우리관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.22 4,880,000원
집수정 배관 교체 공사 계약서
(주) 미래이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.16 1,200,000원
2026년 상반기 정기안전점검 계약서
인정이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.08 1,250,000원
측정대행표준계약서
대동환경에너지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.22 42,075,120원
주택관리업차 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2026.04.21 820,000원
외부감사계약서
세무회계지킴
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.25 2,150,000원
재활용장 방화문도장공사
(주)채도건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.25 600,000원
측정대행표준계약서
에코환경시험연구소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.17 1,000,000원
기계설비 성능점검 용역 계약서
기계성능기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.11 79,450,000원
지하주차장 통로 캐노피 교체공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.03 6,076,000원
커뮤니티 독서실 스터디카페화 추가공사
(주)아이에프인터내셔날
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.01 1,200,000원
전기설비 안전진단 계약서
(주)무림전자안전공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 4,000,000원
커뮤니티센터 유아놀이방 인테리어 공사
(주)아이에프인터내셔날
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.23 4,800,000원
소방시설 자체점검 계약서
중앙소방방재(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.02.02 19,400,000원
재활용 분리수거장 환경개선 공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.29 600,000원
음성방송시스템 계약서
(주)하스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.12 64,320,000원
조경관리 유지업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.29 150,000원
세무대리 계약서
세무법인 신세계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.12.01 143,000원
(주)딜라이브용산케이블 방송,인터넷
(주)딜라이브용산케이블티브이
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.28 390,000원
소독용역계약
새롬에스앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.26 19,158,000원
청소(미화)용역 계약서
(주)지엔비
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.25 405,000원
XpERP 공급 계약서
이지스엔터프라이즈 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.25 350,000원
공용부 시설사용 계약서(세차서비스)
(주)유진오토라이프
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.22 63,790,000원
2025 보일러 화학 세관공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.10 1,000,000원
외부회계감사
현대회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.01 4,800,000원
소방시설 자체점검 계약서
중앙소방방재(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
35평
전용 114.2㎡
30세대 625,736원 -
35평
전용 116.3㎡
72세대 637,464원 -
43평
전용 143.4㎡
31세대 785,718원 -
44평
전용 144.9㎡
31세대 794,433원 -
44평
전용 146.5㎡
74세대 803,092원 -
44평
전용 146.6㎡
74세대 803,257원 -
54평
전용 177.5㎡
31세대 972,940원 -
55평
전용 181.9㎡
74세대 996,891원 -
70평
전용 233.0㎡
2세대 1,277,011원 -
73평
전용 242.3㎡
2세대 1,327,763원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.