2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 용산구2025년 11월 부과분
신창세방리버하이빌
서울특별시 용산구 효창원로15길 16
세대당 평균 월 관리비
251,218원
- 용산구 ㎡당 중앙값
- 2,831원
- 용산구 세대당 중앙값
- 340,398원
용산구 81곳 중 56번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 31%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 용산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 176세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2005.04 (21년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 196대
- CCTV
- 46대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 18,155㎡
- 전용면적 합계
- 14,446㎡
- 시공사
- 세방건설
- 관리업체
- 국제경보산업
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용산구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용산구 중앙값
일반관리비 54,524원 단지 총액 960만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 59,423원 단지 총액 1,046만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,286원 단지 총액 216만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 99,195원 단지 총액 1,746만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 25,790원 단지 총액 454만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 44,830,392원 · 세대당 254,718
- 2025년 2월 46,019,162원 · 세대당 261,472
- 2025년 3월 42,677,822원 · 세대당 242,487
- 2025년 4월 43,197,302원 · 세대당 245,439
- 2025년 5월 43,251,924원 · 세대당 245,749
- 2025년 6월 42,796,550원 · 세대당 243,162
- 2025년 7월 45,099,198원 · 세대당 256,245
- 2025년 8월 52,439,375원 · 세대당 297,950
- 2025년 9월 52,131,821원 · 세대당 296,203
- 2025년 10월 46,010,415원 · 세대당 261,422
- 2025년 11월 44,214,315원 · 세대당 251,217
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 2,179만원
- 월 부과액4,538,960원
- 월 사용액23,280,000원
- ㎡당 적립금28,740원
용산구 ㎡당 적립금 중앙값 14,374원 대비+100%
이 단지가 맺은 계약
전체 143건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 1억 8,889만원
-
2026.09.29 700,000원
시설물광고 설치 계약
청화산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.23 420,000원
아파트 세무주치의서비스 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.15 1,800,000원
소방시설 안전관리 및 소방점검 대행
플러스소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.24 5,040,000원
전기설비 안전관리 계약
서부전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.08.03 1,080,000원
공동주택 통합관리 전산공급 계약
우리네
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.07.07 1,700,000원
정화조 링브로워 교체공사
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.25 1,141,000원
소화보조펌프 전동기 교체공사
월드파워펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.17 4,500,000원
외벽몰딩 보강공사
유니드건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.30 2,950,000원
옥상 부분방수공사 계약
새솔이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.29 12,672,000원
엘리베이터 미디어 운영 계약
(주)지에스넷비전
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.29 129,000,000원
아파트 외벽 균열보수 및 재도장공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.28 1,800,000원
정화조 관리용역업체 계약
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.04.28 850,000원
외부회계감사계약
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.27 1,840,000원
옥상 벤추레이터 교체공사 계약
두리홈테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.27 900,000원
하수관 고압세척공사 계약
인덕보수설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.17 1,180,000원
저수조(물탱크) 청소 계약
(주)세기종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.15 3,120,000원
관리비부과 대행업체 계약
세무법인 청솔
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.06 2,772,000원
소독용역업체 계약
굿모닝환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.19 5,505,800원
아파트 주택화재보험외 4개 보험 계약
신협협동조합중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.29 2,100,000원
설계감리 용역계약
가온코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.01 430,000원
주차장곰보판 보수작업
한성철물
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.28 1,620,000원
집수정 배수펌프교체공사
월드파워펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.04 1,263,630원
접지설치 수목작업 및 배터리교체 계약
대명전기안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.28 663,636원
경로당 보일러고체공사
봉기상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.21 3,000,000원
하수관 고압세척공사 계약
인덕보수설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.10 420,000원
아파트 세무주치의서비스 계약
기움정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.10 420,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.22 20,500,000원
급수 부스터펌프 교체공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.04 1,800,000원
소방점검 및 년10회 기술지원
플러스소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.22 5,040,000원
전기설비 안전관리 계약
서부전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
16세대 182,907원 -
22평
전용 71.6㎡
4세대 219,237원 -
26평
전용 84.5㎡
91세대 258,751원 -
26평
전용 84.8㎡
65세대 259,455원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.