서울특별시 용산구2026년 7월 부과분
용산아크로타워
서울특별시 용산구 백범로90길 26
세대당 평균 월 관리비
525,571원
- 용산구 ㎡당 중앙값
- 2,926원
- 용산구 세대당 중앙값
- 328,771원
용산구 77곳 중 44번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 43%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 용산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 208세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2007.01 (19년차)
- 최고층
- 32층
- 난방
- 개별난방+기타
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 392대
- CCTV
- 72대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 5 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 38,754㎡
- 전용면적 합계
- 21,972㎡
- 시공사
- 고려개발
- 관리업체
- 제일에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용산구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용산구 중앙값
일반관리비 106,720원 단지 총액 2,220만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 116,156원 단지 총액 2,416만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 15,481원 단지 총액 322만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 230,921원 단지 총액 4,803만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 56,293원 단지 총액 1,171만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 117,246,586원 · 세대당 563,685
- 2025년 9월 91,229,894원 · 세대당 438,605
- 2025년 10월 83,030,696원 · 세대당 399,186
- 2025년 11월 84,036,557원 · 세대당 404,021
- 2025년 12월 85,697,082원 · 세대당 412,005
- 2026년 1월 91,843,946원 · 세대당 441,557
- 2026년 2월 70,109,416원 · 세대당 337,064
- 2026년 3월 86,713,015원 · 세대당 416,889
- 2026년 4월 86,660,214원 · 세대당 416,635
- 2026년 5월 87,977,828원 · 세대당 422,970
- 2026년 6월 95,406,216원 · 세대당 458,683
- 2026년 7월 109,318,834원 · 세대당 525,571
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -6%
세대당 -30,665원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 6,525만원
- 월 부과액11,708,970원
- 월 사용액891,000원
- ㎡당 적립금19,746원
용산구 ㎡당 적립금 중앙값 13,790원 대비+43%
이 단지가 맺은 계약
전체 211건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 4억 7,676만원
-
2026.08.26 1,000,000원
관리사무소 pc 구입
슈카
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.05 66,642,336원
휘트니스센타 관리계약
(주)지에프컴퍼니
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
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2026.07.30 1,500,000원
101동 아파트명 로고 교체공사
대우광고
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.23 2,014,545원
102동2호 승강기 부품교체 공사
오티스이앤엠코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.22 4,800,000원
101동 1.2호기 승강기 에어컨 교체공사
에이피에이에어컨(주)
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
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2026.07.15 8,350,000원
파고라 보수(목재 석가래교체 등)업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.06.25 2,300,000원
건축물 정기점검
(주)에코건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.25 437,000원
101동1호 승강기 부품교체 공사
오티스이앤엠코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.25 2,656,000원
102동1호기 로프그리퍼 유닛교체
(주)지지엘텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.11 800,000원
횡주관세정공사 (102동2호라인)
(주)푸른환경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.29 4,950,000원
지하1층 주차장 출입구 바닥 부분보수
(주)문화공간
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.27 2,300,000원
r형 소방수신기 수리계약서
디지털닥터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.12 1,380,000원
저수조청소
(주)청정티엠에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.11 300,000원
실내공기질측정
에코환경시험연구소
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2026.04.22 988,000원
꽃,나무 구입 계약
이화농원
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2026.04.09 3,500,000원
소방종합정밀점검
(주)제이파트너스
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2026.04.01 740,000원
지하기계실 온수펌프 체크밸브 교체
현대설비
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2026.03.10 1,300,000원
전기안전직무고시 점검
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 2,000,000원
건축물정밀안전점검
(주)한국건축안전진단
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.02.10 8,000,000원
비상발전기 수리 및 부품교체
커민스판매써비스코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.09 600,000원
세차 계약
한강세차
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.12 2,300,000원
로비 출입문 영상콘트롤러 및 증폭기 교체 공사
현대가람통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.09 810,000원
정화조배수펌프 교체
신신펌프제작소
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.06 2,220,000원
5호 승강기 발란스체인 교체공사
오티스이앤엠코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.22 5,040,000원
보도블럭 부분교체 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.11.26 5,000,000원
2동1호 승강기 메인보드(doc-220) 교체
(주)쉰들러엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.26 13,181,819원
승강기 5호기 메인벨트 교체공사
(주)쉰들러엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.20 288,397,488원
청소용역
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.11 22,050,000원
출입통제시스템(공용로비폰)교체공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.10.28 18,700,000원
보일러1호기 교체공사
대성산업씨엔에스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
104세대 422,756원 -
38평
전용 126.3㎡
104세대 628,387원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.