기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 용산구 서빙고동

서빙고금호베스트빌 관리비 명세서

서울특별시 용산구 서빙고로51길 68-14

  • 세대당 35만원
  • ㎡당 2,361원 용산구 대비 낮음 24%
  • 172세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
172세대
동수 · 최고층
3개 동 · 18층
사용승인
2002.10.14 (24년차)
관리비부과면적
25,590㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금호건설
주차
304대
CCTV
54대
승강기
5대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 용산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A14024001
서빙고금호베스트빌 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 99,613원 669.5 17,133,360
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 93,810원 높음 18% 용산구 중앙값 ㎡당 535.8원 대비 630.5 16,135,360
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,531원 높음 15% 용산구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 10.3 263,270
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,000원 높음 355% 용산구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 13.4 343,990
A04 피복비 직원 근무복 423원 비교 자료 없음 2.8 72,770
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,849원 높음 28% 용산구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 12.4 317,970
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 81,949원 550.8 14,095,200
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,238원 낮음 33% 용산구 중앙값 ㎡당 212.9원 대비 142.8 3,653,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 57,772원 낮음 6% 용산구 중앙값 ㎡당 412.7원 대비 388.3 9,936,780
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,453원 높음 29% 용산구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 9.8 250,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,485원 높음 33% 용산구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 10.0 255,420
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 25,125원 168.9 4,321,560
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 25,125원 높음 762% 용산구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 168.9 4,321,560
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 123,690원 831.4 21,274,740
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 50,215원 높음 44% 용산구 중앙값 ㎡당 234.0원 대비 337.5 8,637,040
D08 전기료(전용) 세대 전기 63,494원 낮음 3% 용산구 중앙값 ㎡당 437.8원 대비 426.8 10,920,970
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,180원 낮음 15% 용산구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 14.7 375,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,119원 낮음 29% 용산구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 7.5 192,430
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,488원 높음 40% 용산구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 23.4 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,194원 높음 3% 용산구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 21.5 549,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,830원 140.0 3,582,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,830원 낮음 29% 용산구 중앙값 ㎡당 197.3원 대비 140.0 3,582,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 351,207원 중앙값 3,091원/㎡ 낮음 24% 2,361 60,407,560

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,141,983원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,793만 25.01
  2. 6,041만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 7,810만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 278만원 ㎡당 18,683원
월 부과액의 11년 1개월 월 3,582,700원 부과 · 1,100,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
용산구 ㎡당 적립금 중앙값 13,989원 대비 높음 34% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 1억 4,788만원
  • 공개 계약 전체 35건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 재활용품 매각 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 대상 (주)삼성리사이클링 2,814,546원 26.11.15 ~ 29.11.14
2026.07.22 공동주택위수탁관리계약서수의계약 · 주택관리업자 · 수의계약 대상 입주민 과반동의 , 입대의 의결 세화종합관리(주) 8,359,200원 26.11.01 ~ 29.10.31
2026.07.10 시설물 정밀안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 수의계약 대상 (주)한국구조물진단연구원 1,300,000원 26.07.10 ~ 26.08.04
2026.06.30 승강기유지보수 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수의계약 대상 티케이엘리베이터 5,400,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.03.26 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 대상 정평세무컨설팅 1,000,000원 26.03.26 ~ 26.03.26
2026.02.12 일반폐기물 처분수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 대상 잘판다 3,300,000원 26.02.12 ~ 26.02.12
2025.12.23 주차 서버 PC 교체[수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약 대상 (주)포스트엠비 1,500,000원 25.12.23 ~ 25.12.31
2025.11.28 PC구매계약수의계약 · 물품 · 구입 · 수의계약 대상 (주)조인스컴 1,027,273원 25.11.28 ~ 25.11.28
2025.11.14 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 수의계약 대상 입대의 의결 (주)우양 10,800,000원 25.12.01 ~ 28.11.30
2025.11.05 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 수의계약 대상 입대의 의결 (주)라이프티엠 88,248,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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