기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 용산구 서빙고동

서빙고금호베스트빌 관리비 명세서

서울특별시 용산구 서빙고로51길 68-14

  • 세대당 40만원
  • ㎡당 2,686원 용산구 대비 낮음 16%
  • 172세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
172세대
동수 · 최고층
3개 동 · 18층
사용승인
2002.10.14 (24년차)
관리비부과면적
25,590㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금호건설
주차
304대
CCTV
54대
승강기
5대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 용산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A14024001
서빙고금호베스트빌 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 98,054원 659.1 16,865,230
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 93,825원 높음 16% 용산구 중앙값 ㎡당 545.3원 대비 630.6 16,137,870
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,342원 낮음 15% 용산구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 9.0 230,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 354원 낮음 44% 용산구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 2.4 60,850
A04 피복비 직원 근무복 395원 비교 자료 없음 2.7 67,920
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,138원 높음 4% 용산구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 14.4 367,690
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 84,827원 570.2 14,590,200
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,238원 낮음 32% 용산구 중앙값 ㎡당 210.9원 대비 142.8 3,653,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 57,772원 낮음 5% 용산구 중앙값 ㎡당 407.9원 대비 388.3 9,936,780
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,453원 높음 28% 용산구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 9.8 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,878원 낮음 44% 용산구 중앙값 ㎡당 34.3원 대비 19.3 495,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,485원 높음 37% 용산구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 10.0 255,420
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 26,431원 177.7 4,546,180
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 26,431원 높음 807% 용산구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 177.7 4,546,180
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 169,498원 1,139.3 29,153,581
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 40,159원 높음 50% 용산구 중앙값 ㎡당 179.7원 대비 269.9 6,907,371
D08 전기료(전용) 세대 전기 119,097원 낮음 18% 용산구 중앙값 ㎡당 975.3원 대비 800.5 20,484,660
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,209원 낮음 11% 용산구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 14.8 380,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,350원 낮음 23% 용산구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 9.1 232,250
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,488원 높음 56% 용산구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 23.4 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,194원 0% 용산구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 21.5 549,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,830원 140.0 3,582,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,830원 낮음 29% 용산구 중앙값 ㎡당 197.7원 대비 140.0 3,582,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 399,639원 중앙값 3,186원/㎡ 낮음 16% 2,686 68,737,890

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,023,746원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,793만 25.01
  2. 6,041만 25.02
  3. 6,324만 25.03
  4. 5,700만 25.04
  5. 6,326만 25.05
  6. 5,758만 25.06
  7. 7,007만 25.07
  8. 6,874만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 1,952만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 302만원 ㎡당 20,302원
월 부과액의 12년 1개월 월 3,582,700원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
용산구 ㎡당 적립금 중앙값 14,167원 대비 높음 43% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 1억 4,788만원
  • 공개 계약 전체 35건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 재활용품 매각 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 대상 (주)삼성리사이클링 2,814,546원 26.11.15 ~ 29.11.14
2026.07.22 공동주택위수탁관리계약서수의계약 · 주택관리업자 · 수의계약 대상 입주민 과반동의 , 입대의 의결 세화종합관리(주) 8,359,200원 26.11.01 ~ 29.10.31
2026.07.10 시설물 정밀안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 수의계약 대상 (주)한국구조물진단연구원 1,300,000원 26.07.10 ~ 26.08.04
2026.06.30 승강기유지보수 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수의계약 대상 티케이엘리베이터 5,400,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.03.26 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 대상 정평세무컨설팅 1,000,000원 26.03.26 ~ 26.03.26
2026.02.12 일반폐기물 처분수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 대상 잘판다 3,300,000원 26.02.12 ~ 26.02.12
2025.12.23 주차 서버 PC 교체[수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약 대상 (주)포스트엠비 1,500,000원 25.12.23 ~ 25.12.31
2025.11.28 PC구매계약수의계약 · 물품 · 구입 · 수의계약 대상 (주)조인스컴 1,027,273원 25.11.28 ~ 25.11.28
2025.11.14 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 수의계약 대상 입대의 의결 (주)우양 10,800,000원 25.12.01 ~ 28.11.30
2025.11.05 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 수의계약 대상 입대의 의결 (주)라이프티엠 88,248,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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