기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강북구 번동

번동금호어울림 관리비 명세서

서울특별시 강북구 오현로31길 85-7

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,320원 강북구 대비 높음 6%
  • 284세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
284세대
동수 · 최고층
3개 동 · 20층
사용승인
1998.06.24 (28년차)
관리비부과면적
26,930㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)금호
주차
233대
CCTV
49대
승강기
8대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)동우개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 강북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A14206002
번동금호어울림 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,271원 551.3 14,845,100
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,190원 높음 13% 강북구 중앙값 ㎡당 458.8원 대비 518.8 13,969,990
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 899원 높음 1% 강북구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 9.5 255,390
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 161원 낮음 29% 강북구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.7 45,620
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 123원 비교 자료 없음 1.3 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,898원 높음 53% 강북구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 20.0 539,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,655원 534.2 14,386,035
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,515원 낮음 16% 강북구 중앙값 ㎡당 170.4원 대비 142.5 3,838,380
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,704원 높음 18% 강북구 중앙값 ㎡당 319.4원 대비 376.5 10,139,920
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 810원 높음 18% 강북구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 8.5 230,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 626원 높음 9% 강북구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 6.6 177,735
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,871원 114.6 3,087,365
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 10,871원 높음 761% 강북구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 114.6 3,087,365
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,015원 770.0 20,736,175
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 334원 비교 자료 없음 3.5 94,835
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,192원 높음 24% 강북구 중앙값 ㎡당 120.3원 대비 149.7 4,030,390
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,877원 낮음 3% 강북구 중앙값 ㎡당 399.9원 대비 388.9 10,472,950
D09 수도료(공용) 공용 수도 55원 높음 64% 강북구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 0.6 15,530
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,981원 낮음 5% 강북구 중앙값 ㎡당 177.7원 대비 168.5 4,538,510
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,227원 높음 8% 강북구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 23.5 632,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,238원 높음 1% 강북구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 13.1 351,710
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,267원 낮음 8% 강북구 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 13.4 359,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 845원 낮음 56% 강북구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 8.9 239,950
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,188원 350.0 9,425,490
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,188원 높음 45% 강북구 중앙값 ㎡당 241.2원 대비 350.0 9,425,490
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 220,001원 중앙값 2,187원/㎡ 높음 6% 2,320 62,480,166

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,953,635원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,729만 25.01
  2. 6,633만 25.02
  3. 6,224만 25.03
  4. 6,248만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,116만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 81만원 ㎡당 8,584원
월 부과액의 2년 1개월 월 9,425,490원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,223원 대비 낮음 7% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 93건
계약일계약명업체금액기간
2024.07.23 승강기 전면교체공사 폐자재 매각 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최고가낙찰 경쟁입찰 낙찰 13,960,000원 –
2023.12.28 소독용역재계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결에 의거하여 기존 소독영역업체 수의계약선정 (주)굿에어테크 230,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.12.28 재활용수거업체 재계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결에 의거하여 기존 재활용품 수거업체 수의계약선정 (주)희망자원 170,400원 24.01.16 ~ 26.01.15
2023.12.26 RFID음식물처리기유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 정한인프라 85,250원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.12.04 시설물광고설치계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결에 의거하여 대신기획을 수의계약선정함 대신기획 800,000원 24.01.01 ~ 25.12.31
2023.08.22 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 KB손해보험 228,500원 23.09.25 ~ 24.09.25
2023.07.13 어린이놀이시설보험수의계약 · 기타 · 보험 · 23년 6월 입주자대표회의 의결에 의거하여 어린이놀이시설배상책임보험을 기존업체인 메리츠화재보험에 수의계약 선정함 메리츠보험 37,100원 23.07.13 ~ 24.07.13
2023.07.10 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 23년 6월 입주자대표회의 의결에 의거하여 주택화재보험을 기존 보험업체인 메리츠화재보험 수의계약 선정함 메리츠보험 2,686,900원 23.07.13 ~ 24.07.13
2023.06.20 소방시설 안전관리 업무대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관리규약에 의거하여 사업실적수행평가 우수하고 이의제기 없었으며,23년 5월 입주자대표회의 의결을 득하였음. 이화방재 165,000원 23.06.15 ~ 24.06.14
2023.06.15 청소용역계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 입주자대표회의 의결에 의거하여 기존 미화용역업체 수의계약선정 동아시스템 3,698,200원 23.08.01 ~ 25.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법