기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강북구 번동

번동금호어울림 관리비 명세서

서울특별시 강북구 오현로31길 85-7

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,397원 강북구 대비 높음 2%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 284세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
284세대
동수 · 최고층
3개 동 · 20층
사용승인
1998.06.24 (28년차)
관리비부과면적
26,930㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)금호
주차
233대
CCTV
49대
승강기
8대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)동우개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 강북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A14206002
번동금호어울림 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,699원 555.8 14,966,570
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,495원 높음 13% 강북구 중앙값 ㎡당 472.5원 대비 532.5 14,340,690
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 996원 낮음 1% 강북구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 10.5 282,860
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 177원 낮음 33% 강북구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 1.9 50,360
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,030원 낮음 1% 강북구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 10.9 292,660
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,450원 574.2 15,463,795
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,859원 낮음 18% 강북구 중앙값 ㎡당 177.4원 대비 146.2 3,936,060
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,676원 높음 21% 강북구 중앙값 ㎡당 320.6원 대비 386.8 10,416,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 810원 높음 19% 강북구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 8.5 230,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,479원 높음 12% 강북구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 26.1 704,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 626원 0% 강북구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 177,735
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,250원 129.2 3,478,870
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 12,250원 높음 869% 강북구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 129.2 3,478,870
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,714원 787.9 21,218,693
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 53원 비교 자료 없음 0.6 14,940
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,872원 낮음 33% 강북구 중앙값 ㎡당 138.9원 대비 93.6 2,519,673
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,089원 낮음 23% 강북구 중앙값 ㎡당 550.5원 대비 422.8 11,385,300
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,583원 높음 7% 강북구 중앙값 ㎡당 192.8원 대비 206.5 5,561,560
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,245원 높음 10% 강북구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 23.7 637,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,540원 낮음 4% 강북구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 16.2 437,420
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,614원 높음 8% 강북구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 17.0 458,280
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 718원 낮음 63% 강북구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 7.6 204,020
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,188원 350.0 9,425,490
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,188원 높음 29% 강북구 중앙값 ㎡당 270.4원 대비 350.0 9,425,490
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 227,301원 중앙값 2,361원/㎡ 높음 2% 2,397 64,553,417

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,142,142원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,180만 25.08
  2. 6,955만 25.09
  3. 6,295만 25.10
  4. 6,497만 25.11
  5. 6,415만 25.12
  6. 6,714만 26.01
  7. 6,812만 26.02
  8. 6,529만 26.03
  9. 6,543만 26.04
  10. 6,308만 26.05
  11. 6,482만 26.06
  12. 6,455만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
65,528,661원
2026년 7월
64,553,417원

세대당 ▼ -3,433원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 6,958만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 130만원 ㎡당 13,724원
월 부과액의 3년 3개월 월 9,425,490원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강북구 ㎡당 적립금 중앙값 11,168원 대비 높음 23% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 93건
계약일계약명업체금액기간
2024.07.23 승강기 전면교체공사 폐자재 매각 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최고가낙찰 경쟁입찰 낙찰 13,960,000원 –
2023.12.28 소독용역재계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결에 의거하여 기존 소독영역업체 수의계약선정 (주)굿에어테크 230,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.12.28 재활용수거업체 재계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결에 의거하여 기존 재활용품 수거업체 수의계약선정 (주)희망자원 170,400원 24.01.16 ~ 26.01.15
2023.12.26 RFID음식물처리기유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 정한인프라 85,250원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.12.04 시설물광고설치계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결에 의거하여 대신기획을 수의계약선정함 대신기획 800,000원 24.01.01 ~ 25.12.31
2023.08.22 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 KB손해보험 228,500원 23.09.25 ~ 24.09.25
2023.07.13 어린이놀이시설보험수의계약 · 기타 · 보험 · 23년 6월 입주자대표회의 의결에 의거하여 어린이놀이시설배상책임보험을 기존업체인 메리츠화재보험에 수의계약 선정함 메리츠보험 37,100원 23.07.13 ~ 24.07.13
2023.07.10 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 23년 6월 입주자대표회의 의결에 의거하여 주택화재보험을 기존 보험업체인 메리츠화재보험 수의계약 선정함 메리츠보험 2,686,900원 23.07.13 ~ 24.07.13
2023.06.20 소방시설 안전관리 업무대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관리규약에 의거하여 사업실적수행평가 우수하고 이의제기 없었으며,23년 5월 입주자대표회의 의결을 득하였음. 이화방재 165,000원 23.06.15 ~ 24.06.14
2023.06.15 청소용역계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 입주자대표회의 의결에 의거하여 기존 미화용역업체 수의계약선정 동아시스템 3,698,200원 23.08.01 ~ 25.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법