기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강북구 번동

번동동문아파트 관리비 명세서

서울특별시 강북구 오현로 128

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,095원 강북구 대비 낮음 4%
  • 167세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
167세대
동수 · 최고층
3개 동 · 17층
사용승인
1998.08.14 (28년차)
관리비부과면적
17,901㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동문건설
주차
200대
CCTV
27대
승강기
10대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
관리업체
한국주택시설관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 강북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A14206301
번동동문아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,507원 396.5 7,098,612
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,824원 낮음 21% 강북구 중앙값 ㎡당 458.8원 대비 362.2 6,483,680
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,196원 높음 19% 강북구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 11.2 199,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 410원 높음 61% 강북구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 3.8 68,537
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 263원 비교 자료 없음 2.5 44,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,813원 높음 30% 강북구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 16.9 302,695
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,526원 434.0 7,769,886
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,880원 낮음 46% 강북구 중앙값 ㎡당 170.4원 대비 92.2 1,650,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,214원 낮음 6% 강북구 중앙값 ㎡당 319.4원 대비 300.5 5,379,660
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 988원 높음 27% 강북구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 9.2 165,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,395원 낮음 6% 강북구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 22.3 399,996
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,049원 높음 61% 강북구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 9.8 175,230
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,536원 89.0 1,592,570
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,536원 높음 45% 강북구 중앙값 ㎡당 61.2원 대비 89.0 1,592,570
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 83,083원 775.1 13,874,830
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,811원 높음 7% 강북구 중앙값 ㎡당 120.3원 대비 128.8 2,306,450
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,890원 낮음 9% 강북구 중앙값 ㎡당 399.9원 대비 362.8 6,494,630
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 낮음 99% 강북구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 0.0 60
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,484원 높음 2% 강북구 중앙값 ㎡당 177.7원 대비 181.8 3,253,910
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,290원 낮음 2% 강북구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 21.4 382,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 3,280원 높음 136% 강북구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 30.6 547,740
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,509원 높음 189% 강북구 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 42.1 753,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 818원 낮음 62% 강북구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 7.6 136,540
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 42,877원 400.0 7,160,470
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 42,877원 높음 66% 강북구 중앙값 ㎡당 241.2원 대비 400.0 7,160,470
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 224,529원 중앙값 2,187원/㎡ 낮음 4% 2,095 37,496,368

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 733,842원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,949만 25.01
  2. 3,802만 25.02
  3. 3,853만 25.03
  4. 3,750만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,883만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 101만원 ㎡당 9,431원
월 부과액의 2년 월 7,160,470원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,223원 대비 높음 2% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 2,765만원
  • 공개 계약 전체 85건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.20 옥상 우레탄 방수 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가격 및 공사수행 적합 경쟁입찰 낙찰 21,700,000원 –
2026.03.25 소방안전관리 업무대행 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 미만 입주자대표회의 의결로 업체선정(최저가업체) 솔로몬방재엔지니어링(주) 2,160,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.25 전기설비 안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 300미만 입주자대표회의 의결 업체 선정 주식회사 삼오전기 2,592,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.30 재활용품 수거계약서수의계약 · 주택관리업자 · 300미만 입주자대표회의 (주)희망자원 1,202,400원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.07.08 외벽 균열보수 및 재도장공사업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가격 및 공사수행 적합 경쟁입찰 낙찰 82,000,000원 –
2025.06.12 정화조관리 용역 계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 300만원 미만 입주자대표회의 의결로 업체 선정 (주)이산아이엔씨 140,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.05.23 시설물의 정밀안전점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 미만 입주자대표회의 의결로 업체선정(최저가업체) 경산엔지니어링 1,300,000원 25.05.23 ~ 25.06.07
2025.03.25 소방안전관리 업무대행 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 미만 입주자대표회의 의결로 업체 선정 솔로몬방재엔지니어링(주) 2,160,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.03.24 공동주택 관리업무 위수탁계약수의계약 · 주택관리업자 · 관리규약에 근거하여 입주민동의와 입대의의결 절차거쳐 체결 한국주택시설관리 주식회사 7,200,000원 25.05.01 ~ 28.04.30
2025.02.20 전기설비 안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 300만원 미만 입주자대표회의 의결 업체 선정 주식회사 삼오전기 2,618,184원 25.03.01 ~ 26.02.28
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법